LEIDEN
Apollolaan 78

Asking price
€ 375.000,- k.k.

Description

Wat een geweldige plek in Leiden! Dat is natuurlijk ook niet heel gek als het appartement zo centraal ligt, het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk “Fortuinwijk”. Het centrum van Leiden, het station en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. De ligging zo vlakbij winkelcentrum “De Luifelbaan” is erg handig voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement betreft een driekamerappartement met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 98 m². Vergeet ook niet het heerlijke balkon van het appartement, vanaf hier kijk je lekker weg en kun je heerlijk genieten van de zon. Ook om het appartementencomplex heen is er veel ruimte zo is er meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaren is actief en gezond.

De verkoper(s) aan het woord:

Met een dubbel gevoel verlaten wij ons ruime en fijne appartement.

Altijd een parkeerplek vlak voor de deur, de berging waarin je o.a. de fietsen kan stallen. Op loopafstand een kleine winkelstraat met supermarkt en anders het 5 Mei Plein iets verder. Gemakkelijke toegang tot de snelweg maar ook leuke wandelpaden richting het parkje om de hoek waarin wij vaak de BBQ hebben aangestoken en zwembad De Vliet aan de overkant van de weg.

In de keuken hebben wij een barretje voor het raam gemaakt om de dag goed te beginnen en de straat te zien opstarten. Het balkon heeft een zonnetje vanaf de morgen tot een uur of 16:00 dus van de zon kan je zeker genieten.

Al onze buren zijn erg sociaal en staan ook altijd voor elkaar klaar. Wij hebben heel wat pakketjes kunnen onderbrengen bij een van de buren mochten wij er weer eens niet zijn. Maar ook worden er leuke activiteiten georganiseerd zoals het aansteken van de kerstboom met aansluitende borrel.

We hebben hier veel mooie herinneringen gemaakt maar nu is het tijd om na 2 jaar zoeken nieuwe herinneringen te maken in de binnenstad.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners van dit appartement het net zo zullen gaan waarderen als dat wij dat tot en met de dag van vandaag hebben gedaan.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen, lift en trap en toegang naar inpandige bergingen.

Vijfde verdieping:
Entree appartement, gang met intercominstallatie, (vernieuwde) meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement de in 2019 vernieuwde keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een aparte ruimte te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich één van de slaapkamers van ca. 11 m2 met toegang tot het balkon op het zuidoosten. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Zo is er voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel en een grote zithoek. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer kan worden ingedeeld in twee aparte kamers, zo kan er een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd worden. De badkamer ligt centraal tussen de vertrekken in en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine/ droger en vloerverwarming. De (master) slaapkamer van ca. 18 m2 ligt aan de voorzijde van het appartement.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte : 97.6 m²
– Inhoud : 310.3 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10.4m²
– Externe bergruimte (berging): 8.7 m²
– Bouwjaar : 1972
– Verwarming en warm water middels combiketel merk Feroli bouwjaar 2010
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE : € 223,51 per maand
– Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas
– Energielabel C (definitief)
– BioScience Park, Universiteit en LUMC zijn op fietsafstand

Features

Address Details

Street name
Apollolaan
House number
78
Zipcode
2324 BT
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 375.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 3.827
Sale status
Sold subject to contract
Listed since
4 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Living area
98 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of bedrooms
2 bedrooms
Number of rooms
3 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Facilities
1 douche

Energy

Label
C
Label end date
21-03-2027
Boiler type
Feroli
Boiler year
2010
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
in residential area

Interested or any questions?

×