LEIDEN
Granaatplein 107

Asking price
€ 650.000,- k.k.

Description

Penthouse op de 14e verdieping aan het Granaatplein met een indrukwekkend uitzicht over Leiden en de omgeving. Je kunt zelfs Rotterdam, Den Haag, Noordwijk, de zee en Schiphol zien bij helder weer! Het gebruiksoppervlakte wonen is 147 vierkante meter met een groot dakterras op het westen van nog eens 38 vierkante meter. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex Trisor. Er horen bij dit appartement ook nog twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Het centrum van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. Gebruik maken van openbaar vervoer. Voor het complex is er een bushalte en het Centraal Station van Leiden is eveneens met vijf minuten fietsen te bereiken. Via de Dr. Lelylaan is er een snelle verbinding naar de A44 of de andere kant op richting de A4. De boodschappen kunnen gehaald worden bij het naastgelegen winkelcentrum Diamantplein. Wil je wat uitgebreider shoppen, dan is winkelcentrum de Luifelbaan op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Een royale entree met de lift, bellenplateau met videofooninstallatie, de brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de kelder waar de berging en parkeerplaatsen zijn te vinden.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, kast met opstelplaats voor de stadsverwarming en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht door de vele grote ramen en is voorzien van een gietvloer. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de omgeving.
De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine en een oven. In het midden van het appartement, bereikbaar vanuit de keuken zijn er twee ruime bergkasten waarvan in één kast de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder beschikt deze penthouse over 3 ruime slaapkamers met prachtig uitzicht en een badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Het dakterras is echt bijzonder te noemen. Meer dan groot genoeg om vanaf een grote lounge-set naar de ondergaande zon te kijken. Door de open ligging is de zon al vroeg op de dag tot laat in de avond op het dakterras te vinden.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 147,3 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 37,8m²
– Externe bergruimte: 29,8m²
– Bruto inhoud woning: 467,34m³
– Bouwjaar: 2011
– Verwarming: stadsverwarming en warmwater: centrale voorziening
– Elektrische installatie: Voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Een gietvloer in het gehele penthouse
– Het appartement is voorzien van dubbel glas
– Bijdrage VvE: € 344,55 per maand en is zeer actief

Features

Address Details

Street name
Granaatplein
House number
107
Zipcode
2332 LG
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 650.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 4.422
Sale status
For sale
Listed since
4 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Living area
147 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of bedrooms
3 bedrooms
Number of rooms
4 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Facilities
1 douche, 1 toilet

Energy

Label
A
Label end date
24-09-2031
Insulation
roof, floor, double glass, full, HR-glass

Exterior space

Location
calm road, in residential area, free view

Interested or any questions?

×