Specifieke Omschrijving

Degelijk gebouwde eengezinswoning met oprit en fijne ruim 11.5 meter diepe achtertuin die gelegen is op het westen en grenst aan een slootje. De woning is gebouwd begin jaren 80, wat betekend dat deze woning geen houten vloeren meer heeft. Alle kozijnen van hardhout zijn en ook de isolatie op orde is. Dat het een fijne woning is blijkt uit het feit dat de eerste bewoners nog steeds in het huis wonen. Indien gewenst zou er op de tweede verdieping nog een dakopbouw geplaatst kunnen worden. In Hazerswoude-Rijndijk zijn alle voorzieningen: zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning de keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en onder de trap is er een trapkast. In de achtergevel is er een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een grote op maat gemaakte vaste kast. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met een wastafel met wastafelmeubel. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Deze is voorzien douche, wastafel, 2e toilet en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een derde slaapkamer. Deze kamer heeft vier dakramen en veel bergruimte onder de schuine kanten. In een vaste kast hangt de cv-ketel. Deze verdieping zou indien gewenst nog flink vergroot kunnen worden door een dakopbouw.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin. Deze is geheel bestraat, hierdoor is er een parkeerplaats op eigen terrein. Voor de woning staat er nog een aangebouwde stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin. Deze is ruim 11.5 meter diep en is gelegen op het westen. In de tuin is dus veel zon te vinden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een slootje. Leuk voor kinderen om te vissen.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 83.34 m²
– Externe bergruimte: 5.27 m²
– Inhoud: 286.31 m³
– Perceeloppervlakte 126 m²
– Bouwjaar 1983
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
– Elektrische installatie voldoende groepen met aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water middels HR-combiketel (bouwjaar 2017)
– Begane grond voorzien van dubbel glas, eerste verdieping enkel glas, tweede verdieping dubbel glas
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1983
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte83 m2
Perceeloppervlakte126 m2
Inhoud286 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum10-12-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte75 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiewest
AchteromNee
Lengte1.162 m
Breedte460 m
Oppervlakte53 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal