Specifieke Omschrijving

Goede en degelijk gebouwde eengezinswoning in een autoluwe straat in de groene en kindvriendelijke Merenwijk. De woning heeft naast een woonoppervlak van 105m2, vier slaapkamers ook nog een fijne achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. Echt een heerlijke eengezinswoning in een gezellige buurt. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Winkelcentrum De Kopermolen die lopend te bereiken is. De oever van De Zijl waar het Rozenpad loopt is een heerlijk stuk om te wandelen richting de Kaag, is binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Leiden ligt op een goede vijf minuten fietsen. Het Centraal Station van Leiden ligt op tien minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging met elektra.
Entree woning. Hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning ligt de eenvoudige keuken in L-vormige opstelling. Deze is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron. Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte de woonkamer. Deze heeft onder de trap een vaste kast en een deur naar de trap. In de achtergevel is een deur die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met een hoog plafond. Aan de achterzijde van de woning liggen nog een twee slaapkamers beide hebben ook een hoog plafond, wat een ruim gevoel geeft. Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vaste kast en de vierde slaapkamer over vrijwel de gehele tweede verdieping.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt de voortuin met stenen berging. Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin met de ligging zuidoost. De stenen berging is aangebouwd aan de woning en voorzien van elektra. De tuin is ook via het achterom te bereiken.

Overige informatie:
– Woonoppervlak: 105 m2
– Overige inpandige ruimte: 9 m2 (berging)
– Inhoud: 363 m3
– Perceeloppervlak 107 m2 (eigen grond)
– Bouwjaar: 1975
– Warm water en verwarming middels een HR-combiketel
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1975
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte105 m2
Perceeloppervlakte107 m2
Overige inpandige ruimte9 m2
Inhoud363 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte50 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidoost
AchteromJa
Lengte900 m
Breedte500 m
Oppervlakte45 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal