Specifieke Omschrijving

Aantrekkingskracht, dat heeft een woonboot zeker op veel mensen. Het vrije gevoel van op het water wonen, kun je nu zelf gaan ervaren. Net even wat anders dan een gewone eengezinswoning. De boot ligt op een eigen kavel van 355 vierkante meter grond en water. Hierdoor is er ook geen liggeld verschuldigd aan de gemeente. Je ligt immers in eigen water. De Andries Schotkade is aan de rand van de gewilde Tuinstadwijk en hier vandaan is de Herenstraat, Douzastraat en het centrum lopend te bereiken. De tuin van de woonboot is groter dan de eerder aangegeven 355 vierkante meter. Echter het overige stuk grond is in gebruik van Prorail. De woonboot die in 2016 opnieuw opgebouwd is, verkeert in goede staat van onderhoud. De betonnen bak waarop de woning gebouw is, is droog en heeft een brandmerk. Ook aan energiebesparing is gedacht zo zijn er 10 zonnepanelen.
De foto’s van de woonboot en alles erom zullen je er van overtuigen om dit bijzonders te komen bekijken.

De indeling is als volgt:
Entree woning. Je komt de boot binnen in de woonkamer die heerlijk licht is door de vele ramen. De balken van het dak geven een stoere robuuste uitstraling. De schuifpui zorgt ervoor dat de tuin in de zomer een verlengstuk is van de woonkamer. Voor de koude winterdagen is er een houtkachel. De open keuken met kookeiland is modern en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en stoomoven. In de keuken zijn aan de zijkant een drietal vaste kasten, met daarin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Gang naar de slaapkamers. Met als eerste aan deze gang de badkamer die voorzien is van een ligbad (verzonken in de vloer) met douche, wastafel met meubel. In het plafond van de badkamer is nog een elektrisch te openen dakraam. Naast de badkamer ligt het toilet met hangend closet.
Er zijn twee slaapkamers waarvan er 1 twee vaste kasten heeft. Aan het einde van de gang is er een deur naar de overkapping, waar bijvoorbeeld fietsen droog gestald kunnen worden. Indien gewenst zou hier ook nog een derde slaapkamer van gemaakt kunnen worden.

De tuin:
Aangrenzend aan de woonboot ligt een ruim terras over het water heen. Een heerlijke plek om ’s morgens al lekker buiten te ontbijten of in de avond te dineren. Aan de overzijde van het water is er een strook van ca. 1.00 meter breed die nog bij het perceel hoort. Daarna begint het stuk grond dat in bruikleen is. Hierop staan diverse degelijk gebouwde schuren. Tussen de schuren in is er een veranda. Wanneer je in de tuin zit, zit je midden in de natuur tussen de ijsvogel, zwanen en vissen.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 68.3 m²
– Externe bergruimte (bergingen): 43.3 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 14.8 m²
– Inhoud: 254.6 m³
– Bouwjaar: 2016 (opnieuw opgebouwd)
– Warm water en verwarming middels C.V. ketel Remeha (bouwjaar 2016)
– Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Maandelijkse energierekening van € 55,- (gas, elektra)

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningwoonboot
Type woningvrijstaande woning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar2016
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte68 m2
Perceeloppervlakte355 m2
Overige inpandige ruimte15 m2
Inhoud255 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypentuin rondom
Kwaliteitfraai aangelegd
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Hoofdtuin
Typetuin rondom
AchteromNee
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, gang