Specifieke Omschrijving

Op de derde verdieping van dit appartementencomplex, in de populaire Professorenwijk-Oost, ligt dit leuke driekamerappartement! (voorheen 4-kamer). Grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel licht in het appartement komt. De woonkamer is open en ruim en dit gevoel wordt versterkt door het uitzicht dat je hebt vanaf deze etage. Het appartement is sfeervol ingericht en het appartementencomplex heeft een kenmerkende architectuur. Beide zorgen ervoor dat het appartement een karakteristieke, sfeervolle uitstraling heeft. Het appartement ligt in een gezellige straat omgeven door veel groen, aan de voorzijde ligt een gezamenlijke voortuin en aan de achterzijde een grote, gezamenlijke binnentuin.

Een heerlijk rustige plek op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum, het Park Cronesteyn en de Vlietlanden. Verder zijn er in de wijk meerdere basisscholen, sportvelden, speeltuin De Speelschans en winkels. In de directe omgeving zijn er diverse opties voor het openbaar vervoer (bushalte en treinstation) en uitvalswegen (A4/A44/N11/N206). In de directe omgeving zijn er diverse opties voor het openbaar vervoer (bushalte en treinstation).

Wat zeggen buurtbewoners:
Het vrije uitzicht, de levendigheid van de straat en de voortuin spreekt buurtbewoners erg aan. Ook zijn alle basisvoorzieningen van gezondheidszorg en buurtwinkels dichtbij. Een fijn thuis en de zeer gevarieerde woonomgeving worden zeker gewaardeerd! Ook zijn er mooie wandelroutes naar de binnenstad. Daarnaast de natuur in het Cronesteynpark. Op de fiets kun je ook alle kanten uit: langs de Vliet, om de Leidse Singel heen, naar het Groene Hart of zelfs naar zee. Verder wordt de locatie als ideaal omschreven: dichtbij station Lammenschans, de bushalte van lijn 1 en 2 en er is een goede aansluiting met de A4 en in de toekomst de A44.’

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. De berging welke toebehoort aan dit appartement is ruimer dan de andere bergingen.

Derde verdieping:
Entree appartement. Achter de voordeur kom je in de ruime hal terecht met toegang tot alle vertrekken. In de hal is de meterkast en het toilet met zijn originele granitovloer en wandtegels. Ook het wastafeltje en de stortbak dateren nog vanuit de bouw. Aan de voorzijde van het complex is een grote slaapkamer met een frans balkon. De woonkamer is ruim en heeft vrije zichtlijnen over zowel de Asserstraat als de gemeenschappelijke binnentuin. Door de ligging op de derde verdieping geeft dit een gevoel van rust en ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, in een vaste kast op deze kamer is ook de cv-opstelling geplaatst. De cv-ketel is een HR ketel van het merk Remeha type Calenta. De keuken is eenvoudig maar nog in een goede staat en voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, (losse) vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon. De badkamer is eveneens vanuit de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Ook de badkamer heeft nog zijn originele granitovloer en wandtegels. De badkamer heeft met recht een echte retro look.

De verkoper aan het woord:
“Met pijn in mijn hart neem ik na 15 jaar afscheid van dit heerlijke appartement. De afgelopen jaren heb ik hier met veel plezier gewoond, eerst samen met mijn dochter die inmiddels al een aantal jaren op zichzelf woont. Ik heb destijds voor dit appartement gekozen omdat het op de bovenste etage is gelegen en het daarom een heerlijk wijds uitzicht heeft en geen bovenburen. De locatie heb ik altijd top gevonden: alle faciliteiten zijn dichtbij en vanuit het appartement loop je zó de gezelligheid van de stad in. Ik ga wel om een leuke reden verhuizen, ik ga namelijk samenwonen met mijn vriendin. De afgelopen jaren hebben we genoten van het gemak van twee huizen, maar nu is het een mooi moment om samen in haar huis dat dicht bij haar werk is verder te gaan. We gaan de gezelligheid van Leiden, het fijne appartement, de aardige buren en de heerlijke buurt wel enorm missen!”

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 76.5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 4.5 m²
– Externe bergruimte: 14.2 m²
– Inhoud: 246.6 m³
– Bouwjaar: 1958
– Verwarming en warm water middels cv-ketel bouwjaar 2015
– Isolatie: het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
– Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE.
– De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 119,37

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 287.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1958
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud247 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement4
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenfrans balkon, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, stookruimte, balkon, hal