Specifieke Omschrijving

In de Fortuinwijk ligt dit leuke 3-kamerappartement met twee balkons op de tweede verdieping. De twee balkons zorgen ervoor dat er op ieder gewenst moment van de dag ergens in de zon kan worden gezeten. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Het centrum van Leiden is ook goed met de fiets van Leiden te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE met een bijdrage van € 128,57 per maand. De grond onder het appartement is uitgegeven in erfpacht, waarvoor de canon en administratiekosten zijn afgekocht tot 2072.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree appartement, gang met intercominstallatie, vaste kast, meterkast en toilet met hangend closet. De woonkamer is heerlijk ruim doordat er een slaapkamer is bijgetrokken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met fraaie “houtlook” tegelvloer. De keuken heeft naast veel kastruimte de volgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. In de keuken is een deur die toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten. Vanuit de keuken is de moderne en luxe badkamer te bereiken met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De woning heeft twee slaapkamers welke beide aan de voorzijde zijn gelegen. De grootste slaapkamer heeft naast een vaste kast een deur naar het tweede balkon gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte : 68 m2
– Inhoud : 233 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6m2
– Externe bergruimte (berging): 6m2
– Bouwjaar : 1965
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2004
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE : € 128,57 per maand
– Er is een gezonde VvE
– Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. drie kleine ramen)
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen
– BioScience Park, Universiteit en LUMC zijn op fietsafstand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 175.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte68 m2
Inhoud233 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseD
Energielabel einddatum26-01-2028
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeHR-combiketel
CV ketel bouwjaar2004
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, hal