Specifieke Omschrijving

In de Fortuinwijk ligt dit leuke 3-kamer startersappartement op de eerste verdieping met twee balkons. De balkons zorgen ervoor dat er op ieder gewenst moment van de dag ergens in de zon kan worden gezeten. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Leiden is ook goed met de fiets van Leiden te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE met een bijdrage van € 114,60 per maand. De grond onder het appartement is uitgegeven in erfpacht, waarvoor de canon en administratiekosten zijn afgekocht tot 2072.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging.

Eerste verdieping:
Entree appartement, gang met intercominstallatie, meterkast en toilet. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zicht de slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen (middag- en avondzon). De woonkamer is ingedeeld in twee aparte kamers. Aan de achterzijde van het appartement is hierdoor een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vrieskast. Via de keuken is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het oosten. Vanuit de keuken is de badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de cv-ketel te bereiken. 

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte : 59,19 m2
– Inhoud : 202,55 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5,67m2
– Externe bergruimte (berging): 6,39m2
– Bouwjaar : 1965
– Gehele appartement is voorzien van laminaat vloerbedekking
– Verwarming en warm water middels combiketel merk AWB bouwjaar 2010 – Lease constructie: € 38 per maand, afkoopsom € 1.000
– Elektrische installatie: 3 groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE : € 114,60 per maand
– Er is een gezonde VvE
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen
– BioScience Park, Universiteit en LUMC zijn op fietsafstand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 167.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte59 m2
Inhoud202 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeHR-combiketel AWB
CV ketel bouwjaar2010
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte