Specifieke Omschrijving

Wat een geweldige plek in Leiden! Dat is natuurlijk ook niet heel gek als het appartement zo centraal gelegen is, het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk Merenwijk in “Slaaghwijk”.
Vlakbij winkelcentrum “De Kopermolen” bevindt zich op de zesde verdieping dit geweldige 4-kamerappartement van ruim 88 m2 met groot balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de ligging op de zesde verdieping is er vrij uitzicht over de Merenwijk met al zijn groen en water. Op het balkon heerlijk genieten met familie of vrienden. Zelfs rustig in je eentje is het hier heerlijk genieten, na een dag hard werken. Het appartement is licht en ruim!

Ook is het appartement een fijne woning voor zowel jong als oud. De kamers in het appartement zijn allemaal zeer ruim. Slaapkamer / kantoor of hobbyruimte? Welke bestemming krijgen de kamers als de woning door jullie wordt gekocht?

Naast de winkels, welke zich op loopafstand bevinden, is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en Centraal Station bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen. Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaars is actief en financieel gezond.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de trap en de lift.
Via de buitenzijde zijn de ruime (eigen) bergingen te bereiken.

Zesde verdieping:
Afgesloten galerij naar de appartementen. Entree appartement. Als centraal punt in de woning ligt de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 16 m2 op het oosten. De keuken met plavuizenvloer ligt aan de galerijzijde. Deze heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel- vriescombinatie. Naast de keuken is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen : 88.71 m²
– Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 16.56 m²
– Externe bergruimte: 8.24 m²
– Inhoud: 280.25 m³
– Bouwjaar: 1971
– Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een boiler
– Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE: € 187,50 per maand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementgalerijflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1971
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud280 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Woonlaag appartement6
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum13-07-2030
Soorten warm waterelektrische boiler eigendom
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand17 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flatbalkon, hal