Specifieke Omschrijving

Vlakbij winkelcentrum “De Kopermolen” bevindt zich op de vijfde verdieping dit leuke 2-kamerappartement van 70m2 met balkon op het oosten. Door de ligging op de vijfde verdieping is er levendig uitzicht; een fijne woning voor zowel jong als oud.
Naast de winkels welke zich op loopafstand bevinden is het appartement tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en Centraal Station bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen.
Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaren is actief, de maandelijkse bijdrage is € 147,08.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de trap en de lift.
Via de buitenzijde zijn de ruime (eigen) bergingen te bereiken.

Vijfde verdieping:
Afgesloten galerij naar de appartementen. Entree appartement. Hal met garderobe. Aan de galerijzijde ligt de keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. In de keuken hangt ook de vrijwel nieuwe boiler. De woonkamer is heerlijk licht en vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken met de ligging op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen : 69.60 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9.94 m²
– Externe bergruimte: 8.13 m²
– Inhoud : 222.12 m³
– Bouwjaar : 1971
– Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels een recente elektrische boiler
– Isolatie : gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Elektrische installatie : voldoende groepen en een aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE : € 147,08 per maand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 175.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementgalerijflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1971
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte70 m2
Inhoud222 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement5
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum17-09-2025
Soorten warm waterelektrische boiler eigendom
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 147,-
Begane grond of flatbalkon, hal