Specifieke Omschrijving

Corantijnstraat 54 te Leiden

Op zoek naar een ‘top’ appartement? Dit goed onderhouden drie kamerappartement (voorheen vier kamer) is gelegen op de bovenste verdieping van het complex. Het is licht, ruim en er is vrij uitzicht vanuit zowel de woonkamer als vanaf het balkon. De rustige Corantijnstraat is gelegen in Leiden-Noord aan de rand van het centrum, dichtbij het onlangs vernieuwde Kooiplein, waar diverse supermarkten, een bibliotheek en winkels te vinden zijn. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer door diverse bushaltes in de buurt en Leiden Centraal op nog geen 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A4 en de provinciale weg N445) zijn goed bereikbaar. Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt, met twee speeltuintjes, waarvan één aan de achterzijde van het gebouw. Aan de overkant is zwembad ‘De Zijl’ gelegen.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke met intercom beveiligde entree, bellentableau, trappenhuis en een eigen berging op de begane grond (voorzien van elektra).

Appartement:
Entree, lichte woonkamer met laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van opklapbare Metalura balkonbeglazing (2014), waardoor het balkon ook te gebruiken is als serre. De woonkamer is vergroot doordat één van de slaapkamers erbij is getrokken. De brede schoorsteen in het appartement is verwijderd, waardoor de woonkamer beter is in te delen. Het is nog wel mogelijk om bijvoorbeeld een houtkachel te plaatsen, in overleg. Er is een open keuken in rechte opstelling v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, koel- vries combinatie, oven (2018) en een afzuigkap (2018). Bij de keuken bevindt zich het tweede balkon (noordoosten), gelegen aan de achterzijde van het appartement.

In de gang zit de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars, 2018) en daarnaast het toilet. In de gang is ook een vaste inbouwkast en bevindt zich de toegang tot de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is ruim en heeft een grote inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon / de serre. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel met onder de wastafel de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch HR 2012).

De verkoper aan het woord:
“Zeven jaar geleden zijn wij hier komen wonen. In die tijd zijn onze dochters van 2 en 6 jaar hier geboren, dit maakt het extra spannend om het huis te verkopen. Het is een fijn appartement met veel licht, ruimte en een mooi uitzicht. In de serre kun je het hele jaar heerlijk uit de wind in de zon zitten. We hebben aardige buren en eigenlijk alles wat je nodig hebt is in de buurt. Aan het appartement hebben we veel gedaan, zodat het lekker vertoeven is. De nieuwe bewoners wensen wij veel woonplezier. Wij zijn toe aan een nieuwe uitdaging op woongebied, daarom vertrekken wij!”

Overige informatie:
– Woonoppervlakte ca. 71 m² (conform NEN 2580)
– Inhoud ca. 225 m³
– Bouwjaar 1965
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Mechanische ventilatie aanwezig
– Stand- en afvoerleidingen vervangen door PVC
– Verwarming middels cv-ketel in eigendom (Bosch HR 2012)
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 121 euro per maand
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
€ 185.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte71 m2
Inhoud225 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement5
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum14-01-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 121,-
Begane grond of flattoilet, balkon, hal