Specifieke Omschrijving

Op wens van verkoper is deze woning reeds voor aanmelding op Funda verkocht.

Aan de rand van het historische centrum van Leiden en op enkele minuten fietsen van het Centraal station en het Centrum van Leiden ligt deze 4-kamer eengezinswoning (type tussenwoning). Achter de fraaie karakteristieke gevel gaat een moderne wereld met comfortabele luxe schuil.
De Da Costastraat is gelegen in de wijk “Haagweg-Noord”, in de volksmond ook wel Haagwegkwartier of Schrijversbuurt genoemd. De woning is begin vorige eeuw gebouwd in 1920, de hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor heerlijk veel licht in de woning en zijn kenmerkend voor het bouwjaar.

De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zicht door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen en zijn beeldbepalend. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met ‘s lands oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. En vooral een fantastische stad om te wonen.

Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag! De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Vanaf het centraal station Leiden, in een kwartier naar Den Haag en Schiphol, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

De indeling is als volgt:
Begane grond;
Entree van de woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met vrijdragend toilet. De woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3.10 m is voorzien van een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De hoge plafonds in combinatie met de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonsfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de ca. 11 meter diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning de “master bedroom”. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer met inloopdouche en twee aparte douches, aan weerszijde een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een 2e (vrijdragend) toilet. Op de overloop is er nog een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook op de tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak gestukt.

Tuin:
Via een deur in de keuken is de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging is gelegen op het noordoosten.

Overige informatie:
– Woonoppervlakte: 100 m²
– Externe bergruimte: 10.22 m²
– Inhoud: 397.82 m³
– Perceeloppervlakte: 127 m²
– Bouwjaar 1920
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel
– Isolatie: volledig geïsoleerd, energielabel B (definitief)

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
€ 450.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte100 m2
Perceeloppervlakte127 m2
Inhoud398 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseB
Energielabel einddatum2-07-2028
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positienoordoost
AchteromNee
Lengte1.066 m
Breedte511 m
Oppervlakte54 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal