Specifieke Omschrijving

Aan de rand van de Merenwijk staat deze fijne eengezinswoning voorzien van eigen oprit, recent vernieuwde tuin op het zuiden en kunststofkozijnen met HR++ glas. Er zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de luxe keuken van Bulthaup is echt bijzonder voor een woning in deze prijsklasse.
De Merenwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen die gebouwd is in de jaren 70 en 80 van de vorige eeuw. Het is een goede wijk waar kinderen kunnen opgroeien en naar school kunnen. Vanuit de woning is de Kagerzoom en de Kaag binnen enkele minuten te bereiken, en het Centraal Station van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, garderobe en een toilet met hangend closet en fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken van Bulthaup met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, bordenwarmer, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een extra diep aanrechtblad voor maximale werkruimte. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote schuifpui met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is luxe en voorzien van een Whirlpool ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Er is zelfs een tv om echt even lekker in bad te kunnen ontspannen.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluiting van wasmachine en wasdroger. Hier is ook een studeerplek die licht krijgt via een dakvenster. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping. Deze is voorzien van een Velux-dakraam.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin. Bij deze woning is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Er is ook een laadstation om des gewenst een elektrische auto op te laden. In de voortuin staat een stenen berging met elektra en een dubbele deur.
Aan de achterzijde van de woning is de achtertuin die gelegen is op het zuiden. Een ideale ligging dus. Het zonnescherm dat aan de achtergevel hangt zorgt voor schaduw. De tuin is 9.80 diep en bijna 5 meter breed, en recent voorzien van nieuwe bestrating.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 116.20 m²
– Externe bergruimte: 7.14 m2
– Inhoud: 395.23 m³
– Perceeloppervlak: 136 m²
– Bouwjaar: 1976
– Warm water en verwarming via HR-combiketel bouwjaar 2000
– Elektrische installatie: 8 groepen, 1 kookgroep en 1 auto lader groep
– In 2016 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van raambekleding (Plisségordijnen/rolgordijnen) en horren

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1976
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte116 m2
Perceeloppervlakte136 m2
Inhoud385 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum4-02-2020
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte78 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuid
AchteromJa
Lengte981 m
Breedte498 m
Oppervlakte49 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal