Specifieke Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Leiden, in de geliefde Tuinstad-Staalwijk, ligt deze sfeervolle 5-kamer bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van ca. 120m². De woning beschikt over verschillende oorspronkelijke details zoals de originele marmeren schouwen, hoge plafonds, paneeldeuren en kamer-en-suite met schuifdeuren en ingebouwde kasten.
De woning ligt op een perfecte locatie aan de rand van de singels en in de buurt van alle voorzieningen. In een paar minuten wandelt u naar het centrum van Leiden Direct om de hoek liggen Herenstraat en in het verlengde de Doezastraat, met supermarkt, delicatessenzaken en restaurants. Scholen en sportverenigingen zijn in de buurt. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op slechts 10 minuten loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning, hal met originele terrazzo vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte. De woonkamer is mooi licht en voorzien van een nette parketvloer. Aan de achterzijde is er, middels een doorbraak, toegang tot de keuken. De keuken in U-opstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping één van de slaapkamers, die goed als werkkamer te gebruiken is.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren aan de achterzijde het balkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de C.V. ketel en toegang tot de overige drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een douche, ligbad, wastafel, tweede toilet en ruimte voor de wasmachine/ droger.
Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 119.73 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8.58 m2
– Inhoud: 445.84 m3
– Bouwjaar 1915
– Warm water en verwarming middels cv-ketel, Nefit Topline HRC bouwjaar 2011
– Elektrische installatie voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Dubbelglas en deels kunststof kozijnen
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 60,- per maand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1915
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud446 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand9 m2
Voorzieningen
Voorzieningendakraam
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 60,-
Begane grond of flatdakterras, overloop