Specifieke Omschrijving

In de populaire Zeeheldenbuurt ligt dit leuke tweekamerappartement uit de jaren 30 met balkon op het zuidenwesten en een eigen berging. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en kan naar eigen wens en behoefte verbeterd worden. Het appartement maakt deel uit van een complex met een viertal appartementen en heeft een maandelijkse bijdrage voor de VvE van € 86,48. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten lopen te bereiken. Alle gemakken van het centrum zijn heerlijk dichtbij. Het Centraal Station van Leiden is met een goede tien minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree naar de appartementen. Entree appartement. Ruime hal met trapkast, met daarin de meterkast. Trap naar de eerste verdieping. Via een achterom is het binnenterrein te bereiken met daar de eigen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote ramen. De kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas. Verwarming is doormiddel van een gaskachel. Verder zijn er nog een tweetal vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en spoelbak. In de keuken hangt nog een geiser voor het warme water van zowel de keuken als de badkamer. In de keuken is een deur naar het balkon dat gelegen is op het zuidenwesten. Zonliefhebbers komen hier dus goed aan hun trekken. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
Overloop met een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder met veel bergruimte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Deze is net als de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is wat gedateerd, maar bruikbaar. In de badkamer is een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook de badkamer heeft een kunststof kozijn met dubbel glas.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 57.5m2
– Inhoud: 217m3
– Overige inpandige ruimte: 12.1m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3.25m2
– Externe bergruimte: 4.4m2
– Bouwjaar: 1935
– Elektrische installatie: vernieuwde meterkast met voldoende groepen met aardlekschakelaars
– Verwarming middels een gaskachel, warmwater middels een geiser
– De ramen in de kunststof kozijnen zijn van het type draai-, kiepraam

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
vraagprijs€ 165.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte57 m2
Overige inpandige ruimte12 m2
Inhoud217 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseG
Energielabel einddatum18-04-2028
Soorten verwarminggaskachels
Soorten warm watergeiser eigendom
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel, rookkanaal
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, overloop, balkon