Specifieke Omschrijving

*for English tekst below*

Groenesteeg 63 te Leiden

Wonen in het bruisende centrum van Leiden, maar toch op een rustige locatie. Deze woning is gelegen aan de Groenesteeg. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een direct te betrekken woning in het hartje van Leiden op een opvallend rustige locatie.

De passantenhaven, het grote ‘’Ankerpark’’ en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dan kan want het Stadshart bevind zich op loopafstand. Dit gedeelte van de Groenesteeg ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea om de hoek), Centraal Station Leiden (10 minuten op de fiets), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

Indeling:
begane grond: entree van de woning met een voorportaal, ruime woonkamer met een zeer bijzondere gietijzeren wenteltrap aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een keukenblok voorzien van de volgende apparatuur: koelkast/vriezer, oven, 4-pitsgasfornuis met een bosch afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is er extra bergruimte en het toilet.

eerste verdieping: één ruim vertrek met toegang tot een serre gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

tweede verdieping: Slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douchecabine en tweede w. c. .

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte : 79 m2
– Inhoud : 250 m3
– Bouwjaar : 1760
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel (Vaillant) bouwjaar 2010
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Vloerbedekking houtenvloeren
– Moderne badkamer op de tweede verdieping met een ligbad, douche en tweede w. c.
– De serre is gesitueerd op het zuiden

Groenesteeg 63 te Leiden

Living in the bustling center of Leiden, but still at a quiet location. This property is located on the Groenesteeg.
All facilities are within walking distance. A unique opportunity for people whom are looking for a home in the heart of Leiden in a remarkably quiet location.

The marina, the large Ankerpark and the Zijlpoort are in the immediate vicinity.
This part of the Groenesteeg is very favorable in the city center of Leiden
(Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, cinemas, museums around the corner),
Leiden Central Station (10 minutes by bike), various sports facilities and the A4, A44 and N11 are easily accessible.

Layout:
ground floor: entrance of the house with a porch, spacious living room with a very special cast iron spiral staircase.
At the rear of the house is the open kitchen situated equipped a fridge / freezer, oven, 4-burner stove with an extractor and a dishwasher.
Next to the kitchen we find utility room and the toilet.

first floor: one spacious room with access to a conservatory situated at the rear of the house.

second floor: Bedroom with closet wall. Bathroom with bath, shower cabin and second w. c.

Other details:
– Living space: 79 m2
– Content: 250 m3
– Year of construction: 1760
– Heating and hot water through HR combi (Vaillant) boiler built in 2010
– Electrical installation: sufficient groups with earth leakage switch
– Floor covering wooden floors
– Modern bathroom on the second floor with a bath, shower and second toilet
– The conservatory is situated to the south

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
Huurprijs€ 1.600,- p/m
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1760
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte79 m2
Perceeloppervlakte37 m2
Inhoud250 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeVaillant HR
CV ketel bouwjaar2010
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormenvoorzetramen
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, tochtportaal, bijkeuken