Specifieke Omschrijving
Bijzonder Penthouse met fantastisch uitzicht over de Rijn en Molen de Heesterbouw op het Noordmanterrein. Een appartement van deze grootte en luxe is moeilijk te vinden. Het betreft hier namelijk de volledige bovenverdieping van het complex. Het complex, maar zeker ook het appartement straalt veel luxe uit. Er is bij de inrichting en afwerking van dit appartement nergens op bespaard en er is alleen gekozen voor de beste materialen. Het gebruiksoppervlakte wonen van dit appartement bedraagt 411 vierkante meter met nog een terras van ruim 24 vierkante meter. In de parkeerkelder zult u nooit problemen hebben met parkeren. Bij het appartement horen namelijk 3 parkeerplaatsen en een inpandige garage voor nog eens twee auto’s.
Wat dit appartement nog extra bijzonder maakt zijn de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Het kan natuurlijk als één appartement bewoond worden. Maar mocht u uw ouders in huis willen nemen of een au pair, dan valt dit ook onder de mogelijkheden. Het appartement was namelijk van oorsprong bedoeld als drie afzonderlijke appartementen.
Het complex is ontworpen door de Leidse architect Kees Lau en gebouwd in 2009. De grote ramen en het strakke ontwerp, maken dit complex tot een tijdloos ontwerp. Echt een penthouse, waar u zich thuis zult voelen, maar dat zeker ook een groot gevoel van veiligheid zal geven. Zo kan niemand met de lift naar de verdieping van het appartement komen zonder toestemming.
De plattegronden van het appartement geven een goed beeld over de indeling van het appartement. Ook is hierop te zien hoe groot de ruimtes zijn.
Om de privacy van de verkoper te kunnen waarborgen is ervoor gekozen niet alle foto’s van de binnenzijde online te zetten. Deze foto’s zijn wel in ons bezit en kunnen in overleg ter beschikking worden gesteld.
Hieronder geven wij nog een aantal bijzondere kenmerken van dit bijzondere penthouse:
– De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de Rijn en ramen van vloer tot plafond
– Handgemaakte en bijzonder luxe Duitse keuken met granieten aanrechtblad werkelijk voorzien van alle mogelijke apparatuur van het merk Gaggenau
– Royale woonkamer van maar liefst 95 vierkante meter
– Masterbedroom van bijna 44 vierkante meter met vaste kasten
– Totaal 4 slaapkamers, 1 kantoor en een waskamer
– Luxe badkamer met 2 persoons whirlpool ligbad, 2 sauna’s, dompelbad, (stoom)douche en een dubbele wastafel met meubel
– Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel
– Keramische tegelvloer in het gehele appartement met vloerverwarming
– Gehele appartement voorzien van gestuukte wanden, sierlijsten en inbouwspots
– Groot terras met zicht op de rijn en elektrisch bedienbare lamellen voor schaduw of tegen de regen
– Massief eiken keuken, kozijnen en deuren
– Ligplaats voor een boot bij het complex
Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen 411 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (terras) van 24.1 m²
– Inhoud 1390 m2
– Externe bergruimte 32.1 m2
– 3 parkeerplaatsen 44.4 m2
– Beveiligde lift (zonder toestemming is er niet boven te komen)
– Complex is gelegen op eigen grond
– Een ligplaats voor een sloep of meerdere vaartuigen is bespreekbaar
– Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 752,85
– Oplevering en bezichtigingen in overleg
Leiden is centraal gelegen in de Randstad. Het historische centrum met al haar voorzieningen ligt op enkele minuten afstand. Vanuit Leiden zijn diverse grote steden in de Randstad binnen 30 à 45 minuten autorijden te bereiken.