Specifieke Omschrijving

Op korte afstand van het levendige centrum van Leiden ligt op de eerste verdieping dit leuke en goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon op het westen en vrij zicht op de Rijn. Een verzorgd appartement waar je zonder te klussen in kan. En als dat al niet genoeg reden was om te komen kijken: je kunt ook nog parkeren op eigen terrein. Centraal station, supermarkt en andere gemakken van het centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde vereniging van eigenaren
Dit appartement is uiterst geschikt voor starters en voor studerende kinderen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijk afsluitbaar voorterrein met daar de parkeerplaatsen en de bergingen. Ook dit appartement heeft een eigen (fietsen)berging.
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en de trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
portiek met toegang tot het appartement.
Entree appartement, ruime hal met vaste kast voor de nodige bergruimte. Woonkamer met groot raam en deur naar het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de half-open keuken. Deze heeft een net keukenblok en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer, in 2015 volledig gemoderniseerd, is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een moderne douche, wastafel en het toilet. Naast de badkamer is er een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De ruime slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 48m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4 m²
– Inhoud: 152m³
– Bouwjaar: 1976
– Verwarming en warmwater middels centrale voorziening
– Isolatie: voorzien van dubbel glas
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Servicekosten: € 220,- per maand (inclusief water, schoonmaak, groot- klein- en liftonderhoud (lift gemoderniseerd in 2017), brand- en opstalverzekering)
– Voorschot stookkosten: € 65,- per maand
– Energielasten : € 15,- per maand
– Binnenkort start de VvE met het vervangen van de complete pui aan de entreezijde van het complex. Gepland staat tevens vervanging van alle puien in het complex door onderhoudsvrij kunststof met HR glas.

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 212.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1976
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte48 m2
Inhoud152 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum8-12-2030
Soorten warm watercentrale voorziening
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flatbalkon, wasruimte, hal