Specifieke Omschrijving

Heemskerkstraat 104 te Leiden

Op loopafstand van het centrum en in de rustige Zeeheldenbuurt ligt deze eengezinswoning (type tussenwoning) met opbouw en een fijne tuin met achterom op het westen, in de tuin staat ook een grote berging. De woning is gebouwd in de jaren ‘30 en is vergroot met een opbouw op de tweede verdieping. De woning grenst aan openbaar groen en het Park Zeeheldenbuurt ligt aan de rand van de wijk. In de wijk is ook een speeltuinvereniging actief “Ons Eiland” met openingstijden van de speeltuin tussen 10.00 en 17.00 uur.

De indeling:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en keuken zijn voorzien is van een laminaat vloer. De keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin van bijna 13 meter diep en in de tuin staat een grote vrijstaande berging. Er is elektriciteit in de berging aanwezig, vanuit de tuin toegang naar de openbare weg, middels achterom. Vanaf hier is het centrum van Leiden binnen vijf minuten te bereiken. Het toilet is gesitueerd tegenover de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting en een trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is er een slaapkamer over de gehele breedte van de woning met dakkapel. De moderne, badkamer ligt aan de achterzijde van de woning met daarin een deur en op deze wijze is er toegang tot het (dak)terras boven de keuken. De badkamer zelf is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel. Grote derde slaapkamer die heerlijk ruim is door de uitbouw over de gehele breedte van het huis en licht door de grote ramen.

De verkoper aan het woord:
“wij hebben hier met veel plezier en leuke buren gewoond maar omdat wij nog met zijn tweetjes zijn wordt het een beetje te groot voor ons we worden ook een dagje ouder nu hebben we iets gelijkvloers gevonden.”

Overige informatie:
– Woonoppervlak ca. 100 m²
– Inhoud: 337 m³
– Perceeloppervlak 120 m²
– Bouwjaar: 1939
– Warm water en verwarming middels HR-combiketel AWB bouwjaar 2007
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1939
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte100 m2
Perceeloppervlakte120 m2
Inhoud337 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte63 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiewest
AchteromJa
Lengte1.249 m
Breedte508 m
Oppervlakte63 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal