Specifieke Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Leiden ligt deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met enkele originele elementen zoals de fraaie erker met glas-in-lood ramen. En daarbij heb je vanuit de erker mooie zichtlijnen over het oude gedeelte van de wijk “Groenoord”. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en de aanwezigheid van vele waterpartijen. Zo is er vanuit het appartement ook zicht op water, de Jan Lievensstraat is namelijk haaks gelegen op de Haarlemmerweg en de Haarlemmertrekvaart. De woning ligt slechts op enkele minuten fietsafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen van het centrum. Ook het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Haarlem, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De wijk heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gewilde plek om te wonen. Zie jij jezelf hier ook met veel plezier wonen, dan ben je bij deze uitgenodigd voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast en de toiletruimte. De overloop geeft eveneens toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken ligt de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- drogeraansluiting. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en is voorzien van fraaie glas-in-lood ramen en een houtenvloer.
Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de serre, in de zonnige zomer maanden kan de serre ook gebruikt worden als balkon. Je kunt hier, alleen of met familie en vrienden, heerlijk genieten van de zonnige zomermaanden.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 57.56 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 4.56 m²
– Inhoud 194.18 m³
– Bouwjaar 1931
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 60 ,- per maand
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Centrale verwarming en warm water middels Vaillant combi-ketel (bouwjaar 2015)

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 210.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1931
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte58 m2
Inhoud194 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseG
Energielabel einddatum31-12-2025
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, overloop, balkon