Specifieke Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in het centrum, aan de sleepboothaven ligt dit ruime dubbele bovenhuis met 89m2 woonoppervlak. Dat ook nog eens gelegen is op een hoek, waardoor er een fraai uitzicht is. De hoge plafonds, grote ramen en de zichtbare kapconstructie, maken deze woning tot echt iets bijzonders. In tegenstelling tot vele oudere woningen in het centrum heeft deze woning wel dubbel glas en zelfs twee badkamers. Alle gemakken van het centrum zijn op loopafstand, hoe heerlijk is het om alles lopend te kunnen doen. Het centraal Station ligt op een goede vijf minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Eigen entree. Meterkast en trap naar de woonverdieping.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met toilet, trap naar de tweede verdieping en toegang naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft maar liefst vier ramen laag geplaatst zijn, uitzicht gegarandeerd dus. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken komt u op het beschutte terras te bereiken op het zuidwesten. De slaapkamer op deze verdieping is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de overloop te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede Verdieping:
Overloop met toegang naar twee badkamers en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is ruim en heeft lichtinval door middel van een dakkapel en een dakraam. De kapconstructie en zichtbare balken geven deze slaapkamer een erg fijne sfeer. De bergruimte is vanuit de slaapkamer te bereiken. In deze ruimte hangt de cv-ketel en een wasmachine aansluiting. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de wasmachine aansluiting. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een originele houten vloer.

Overige informatie:
– Woonoppervlak 89 m2
– Inhoud: 356 m3
– Bouwjaar: 1890
– Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2005
– Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
– Geheel voorzien van dubbel glas
– In 2005 heeft de woning groot onderhoud ondergaan
– Opstalverzekering is gezamenlijk met benedenwoning
– De Vve is nog slapend, onderhoud gebeurt in gezamenlijk overleg
– De woning heeft in 2005 een groot onderhoud ondergaan: de gevels zijn gereinigd en gevoegd, kozijnen gerenoveerd en het platte gedeelte van het dak is vernieuwd

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar1890
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte89 m2
Overige inpandige ruimte2 m2
Inhoud356 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseF
Energielabel einddatum2-07-2015
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeHR-combiketel
CV ketel bouwjaar2005
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, dakterras, overloop