Specifieke Omschrijving

Wat een ontzettend leuk appartement hebben wij in de verkoop gekregen! Wonen midden in het historische centrum van Leiden in een ‘jong’ en ‘modern’ appartement. Is dit wat je zoekt? Dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bezoeken. Het appartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex “Zoutkeethof”. Licht, rust en ruimte! In het appartement komt veel licht binnen door grote raampartijen. Op het balkon op het westen is het in de avondzon heerlijk genieten.

De centrale ligging tussen de Langegracht en Oude Singel maakt dit tot een perfecte locatie om van de stad Leiden te genieten. Dit appartement biedt de unieke combinatie van heerlijk rustig wonen en een ideale ligging dicht bij alles wat Leiden te bieden heeft.

Vanuit het appartement zijn de winkelstraten zo te bereiken. Ken je Leiden al op je duimpje, dan weet je dat alles binnen handbereik ligt vanaf deze locatie. Ken je Leiden nog niet zo goed, ga dan maar eens op ontdekkingstocht. Er valt genoeg te ontdekken vanaf deze prachtige locatie!

Het fijne van dit appartement is dat het in 2015 al is opgeknapt. Spullen inpakken, verhuizen en… je bent THUIS! Ok, misschien wil je nog voordat je verhuist een kleurtje op de muur.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met trap naar de verdiepingen, de berging is buitenom te bereiken.

Derde verdieping:
Bordes met meterkast en de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en het toilet. In de hal zijn ook twee bergkasten aanwezig, in een kast is de cv-ketel geplaatst met de mechanische ventilatie unit. De andere kast heeft een aansluiting voor de wasmachine en de droger. De heerlijk lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren (frans balkon). De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals onder andere een 4-pits inductie kookplaat met wandschouw afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door de praktische indeling van de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een grote zithoek. De badkamer van het appartement bevindt zich in het midden er is een grote inloopdouche met stortdouche en aparte handdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen in de luwte van het gebouw, hierdoor kan je al vroeg in het seizoen heerlijk genieten van het mooie weer.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Inhoud: 213 m³
– Bouwjaar: 1988
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel van het merk Nefit (HR ketel bouwjaar 2020)
– Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
– Parkeren met vergunning, bij het appartementencomplex hoort een gemeenschappelijk binnenterrein. Hier zijn 12 parkeerplaatsen, deze zijn vrij te gebruiken voor de bewoners.
– Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
– Bijdrage VvE: € 117,19 per maand (inclusief water)
– Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eerste week juli 2021