Specifieke Omschrijving

Wat een ruimte! Dat gevoel zul je als kijker zeker overhouden na een bezichtiging van deze woning. Het gebruiksoppervlak wonen is 151 m2. Er zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer en een mooie, maar bovenal lichte woonkamer met open keuken. Het bouwjaar van de woning is 2012, wat betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is. Van HR++ glas tot vloer- en dakisolatie aan toe. De wijk Groenoord, waar deze woning in ligt, is kindvriendelijk en in de wijk wonen ook nog eens veel jonge gezinnen.
Voorzieningen zoals supermarkten, diverse basis- en middelbare scholen, parken, bushaltes en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation en het centrum van Leiden is zowel lopend als per fiets te bereiken. Op zaterdag naar de markt, in de zomer een terrasje of een theater bezoeken; het kan allemaal in de binnenstad. Ook het LUMC en BioScience park zijn goed te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Ruime hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en loopt door in een L-vormige opstelling naar de keuken. In de achtergevel zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven en magnetron. Aangrenzend aan de keuken is er aan de achterzijde voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers aan de achterzijde de derde slaapkamer. Alle slaapkamers hebben grote ramen wat er voor zorgt dat er heerlijk veel licht binnenkomt. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping de vierde slaapkamer met eveneens veel lichtinval en voorzien van een nette laminaatvloer. Verder is er op deze verdieping voldoende bergruimte en een aparte ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is geheel omheind, wat maakt dat kinderen er veilig kunnen spelen. In de houten berging is voldoende ruimte voor meerdere fietsen en is gemakkelijk te bereiken via een achterom.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 150.76 m²
– Externe bergruimte: 6.86 m²
– Inhoud: 542.58 m³
– Perceeloppervlak: 106 m² eigen grond
– Bouwjaar: 2012
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming
– Elektrische installatie voldoende groepen met aardlekschakelaars
– De woning is geheel en uitstekend geïsoleerd
– De woning ligt in een betaald parkeerzone, de parkeerkosten zijn € 50,00 per jaar

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 575.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar2012
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte151 m2
Perceeloppervlakte106 m2
Inhoud543 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseA
Energielabel einddatum3-06-2030
Soorten warm watercentrale voorziening
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte40 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiewest
AchteromJa
Lengte532 m
Breedte743 m
Oppervlakte40 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal