Specifieke Omschrijving

Hou je van rust en gezelligheid? Kom dan eens kijken bij deze woning. Doordat de keuken en woonkamer van elkaar gescheiden zijn door het trappenhuis en veel handige bergruimte, zijn er 2 ruime maar intieme ruimtes gecreëerd. De warme kleur van de vloer, gecombineerd met het uitzicht op de tuin die oogt als een mediterrane binnenplaats, maakt dat je je gelijk thuis voelt.

De huidige bewoners:
“Het huis ligt aan de rand van de Stevenshof, met aan de voorkant een pleintje en groen uitzicht. In het wijkje is geen doorgaand verkeer, waardoor het een veilige woonomgeving is. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 ruime kamers, geschikt voor slaap-, werk-, of hobbykamer. De grootste slaapkamer op de tweede verdieping biedt toegang tot het balkon, net zoals de tuin een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Er zijn veel voorzieningen in de nabije omgeving; diverse basisscholen en mogelijkheden tot kinderopvang, speelvelden, sportmogelijkheden en medische voorzieningen. Station De Vink ligt op 5 minuten loopafstand, evenals winkelcentrum De Stevensbloem en met 10 minuten fietsen ben je in de stad. Dit alles heeft ervoor gezorgd dat we de woning samen met onze kinderen ervaren hebben als een ideaal gezinshuis. Nu ze zijn uitgevlogen, zijn we op zoek gegaan naar een andere, voor nu meer passende woonruimte.”

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met de stadsverwarming en garderobe. Deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met natuurstenen aanrechtblad. Deze is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven en de gaskookplaat. In de keuken is er plaats voor een kleine eettafel. Er is veel kastruimte in de keuken. Aan de achterzijde ligt de tuingericht woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen door de breedte van de woning. Midden in de woning bevindt zich een kleine hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer, welke een vaste kast heeft. Aan de achterzijde slaapkamer vijf, deze heeft toegang tot het dakterras op het zuidwesten.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen 143.72 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 10.79m2
– externe bergruimte 5.40 m2
– Inhoud: 468.53 m3
– Bouwjaar: 1992
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming
– Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Volledig geïsoleerd
– Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
– De erfpacht is afgekocht tot 03-04-2067
– De jaarlijkse administratiekosten bedragen € 52,00

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1992
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte144 m2
Perceeloppervlakte99 m2
Inhoud469 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseA
Energielabel einddatum23-05-2026
Soorten warm watercentrale voorziening
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte53 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest
AchteromJa
Lengte1.027 m
Breedte565 m
Oppervlakte50 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal