Specifieke Omschrijving

Moderne maisonnette met tuin en uitzicht over de singel.
Op gunstige locatie in het centrum van Leiden, nabij Molen De Valk en op loopafstand van het Centraal Station ligt dit leuke maisonnette appartement met een woonoppervlakte van 80m2. Het bijzondere aan dit appartement is dat er geen klein balkon is, maar een flinke tuin. Verder is er nog een woonkamer met zicht op de singel, een slaapkamer, een kinderkamer/ werkkamer en een badkamer met ligbad. Het appartement is erg rustig gelegen, omdat er alleen een voetpad voor de deur is.

De indeling is als volgt:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Hal met trappenhuis en lift. De officiële entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De huidige eigenaren betreden dit appartement via de tuin op de begane grond. Entree appartement via de tuin met veel groen en een zonnig terras. Ruime open keuken met apparatuur en trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de kant van de singel en heeft hierdoor een fraai uitzicht.

Trap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met een tweetal vaste kasten, waarvan één met daarin de opstelling van de Cv-ketel. Twee (slaap)kamers, waarvan de grootste eveneens met uitzicht over de singel. Tussen de beide kamers in ligt de badkamer met ligbad, wastafel en de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping is ook een apart toilet met fontein. De officiële voordeur bevindt zicht ook op deze verdieping. Op de galerij is de meterkast van dit appartement.

In het souterrain is nog een eigen berging die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:

– bijna het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
– de Cv- combiketel is van 2005.
– de parkeerplaatsen op het binnenterrein worden verdeeld bij loting door de VVE.
– de servicekosten bedragen € 148,24 per maand (incl. o.a. verzekering, glazenwasser, controle c.v. ketel en waterverbruik).

Modern maisonnette with garden and canal view
This friendly maisonette is located in the popular center of Leiden, near Molen de Valk and on walking distance of Central Station. The apartment has a living area of 80 m2 and a sunny garden measuring around 24 m2. There is a living room with nice canal view, a master bedroom, a smaller studyroom/ nursery, a bathroom with bath and a separate toilet. The garden with terrace can be entered through the kitchen. In the basement is a large private storage place.

Details:
– Double-glazed windows
– Comi-boiler placed in 2005.
– Parking places on the courtyard of the building are being divided by the VVE.
– Service expensed are € 148,24 per month (incl. insurance, window cleaning, boiler control and use of water).

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbenedenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1984
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud245 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum26-01-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte30 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuid
AchteromJa
Lengte650 m
Breedte460 m
Oppervlakte30 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flatprovisieruimte