Specifieke Omschrijving

Marnixstraat 14 te Leiden

Deze woning is gelegen in de wijk “Noorderkwartier”. De wijk wordt in het zuiden begrensd door de Maresingel en de Herensingel. Vanaf de woning is het centrum van Leiden eenvoudig lopend te bereiken via de Huigstraat of de Tweelingstraat. Het Centraal Station van Leiden ligt op een kleine tien minuten fietsen. Het Huigpark dat aan de overkant van de Singel ligt is, een aanrader om in de zomer lekker te picknicken. Het Singelpark is een project van inwoners en gemeente. Het doel is een groot aaneengesloten park te realiseren langs de zes kilometer lange, buitenste singels van de stad.

Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer door een bushalte op de hoek en Leiden Centraal op nog geen 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A4 en de provinciale weg N445) zijn goed bereikbaar. Benieuwd naar de indeling van de woning? Lees dan snel verder.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en deur naar de (doorzon)woonkamer, aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gesitueerd. Het keukenblok met bovenkasten is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een wandschouw afzuigkap met een provisiekast onder de trap. Vanuit de keuken is de toegang tot de tuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tegenover het toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers (ca. 8/12/13 m²) en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en tweede wc.

Tweede verdieping:
Overloop, aparte stookruimte met cv-ketel. De zolderruimte is niet ingedeeld. Hierdoor is het mogelijk om nog extra kamers te realiseren en dakkapellen te plaatsen voor nog meer ruimte.
Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Tuin:
Ruime tuin gelegen op het westen met achterom en vrijstaande berging voorzien van elektra. De oppervlakte van de tuin is ca. 43 m²

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 125.00 m²
– Externe bergruimte: 6.0 m²
– Inhoud: 411.00 m³
– Perceeloppervlak: 96 m²
– Bouwjaar: 1981
– Warm water en verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 1998)
– Elektrische installatie 4 groepen, waarvan 3 met aardlekschakelaar
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningeenvoudig
Bouwjaar1981
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte125 m2
Perceeloppervlakte96 m2
Inhoud411 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte43 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiewest
AchteromJa
Lengte790 m
Breedte550 m
Oppervlakte43 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningendakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal