Specifieke Omschrijving

Ruim vierkamerappartement verdeeld over twee verdiepingen met 2 badkamers, op een fantastische locatie in de gewilde Professorenwijk! Een heerlijk rustige plek op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum en het Park Cronesteyn. Sportvelden en een grote speeltuin liggen om de hoek. Het appartement ligt in een gezellige straat omgeven door veel groen. Aan de voorzijde ligt een gezamenlijke voortuin en aan de achterzijde een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE met een meer jaren onderhoudsplanning.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met daar de brievenbussen. Beneden in het souterrain een eigen berging van ruim 8m2.

Derde verdieping:
Aan de buitenzijde van het appartement is de meterkast. Entree appartement. Hal met vaste kast, garderobe, trap naar de vierde verdieping en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan twee zijden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een deur naar het tweede balkon. Naast de woonkamer ligt aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Deze geeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Eveneens aan de achterzijde ligt de keuken in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keuken is er nog een deur naar het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer ligt het toilet, voorzien van een duoblok en fonteintje.

Via de vaste trap is de vierde verdieping te bereiken:
Ruime overloop met daar een leuke werkplek. Ruime berging met daarin de opstelling van de cv-ketel en wasmachine. De derde en tevens de grootste slaapkamer ligt op deze verdieping. Verder is er nog een tweede badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Onder de schuine kanten zijn er nog op gehele verdieping knieschotten voor de nodige bergruimte.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 100.44 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 6.11 m2
– Externe bergruimte: 8.25 m2
– Inhoud: 303.24 m3
– Bouwjaar: 1958
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Hr-combiketel bouwjaar 2013, type Cw5
– Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 130,22
– Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas (HR++)
– Balkon voorzijde op het zuidwesten, balkon achterzijde op het noodoosten

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementmaisonnette
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1958
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud303 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Woonlaag appartement3
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum27-09-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningendakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, hal