Specifieke Omschrijving

We hebben weer een leuke nieuwe woning in verkoop gekregen. Wederom een goed en degelijk gebouwde jaren 30 woning in een rustige, doodlopende straat op loopafstand van het centrum. Door de opbouw is er veel extra ruimte ontstaan. Er zijn vier slaapkamers, één badkamer, maar de voorzieningen voor een tweede. De staat van onderhoud is goed. Zo is bijvoorbeeld de gehele elektrische installatie en riolering al vervangen. Het dak is door het plaatsen van de dakopbouw volledig geïsoleerd. Alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt. Aan de achterkant ligt een knusse stadstuin van ca. 7 meter diep die gelegen is op het westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime woonkamer met een plafondhoogte van 2.68 meter en schuifpui naar de tuin. Op de vloer ligt een massieve grenenvloer. Aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken met granitovloer en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een close-in-boiler. In de keuken is er ook nog een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen in de achtertuin staat nog een houten berging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Deze is over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer met vaste kast en een deur met toegang naar het balkon. In het midden van de woning tussen de twee slaapkamers in ligt de badkamer die een ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en hangend toilet heeft.

Tweede verdieping:
Kleine overloop. Aan de voorzijde de derde slaapkamer die twee dakramen heeft. In een vaste kast in deze slaapkamer hangt een cv-ketel. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer die eveneens twee dakramen heeft. In het midden tussen de slaapkamers in de wasruimte met daar een wastafel, hangend toilet en de wasmachine aansluiting is. Hiervan is indien gewenst ook een tweede badkamer met een douche te maken.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 98.2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 6.5 m2
– Externe bergruimte: 2.2 m2
– Inhoud: 350 m³
– Perceeloppervlak: 65 m²
– Bouwjaar: 1932
– Betaald parkeren € 50,- per jaar
– 10 minuten fietsen van CS
– Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel 2005
– Alle verwarmingsleidingen zijn weggewerkt.
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Twee goed beloopbare trappen
– Alle slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 360.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1932
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte98 m2
Perceeloppervlakte65 m2
Inhoud350 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiewest
AchteromNee
Lengte670 m
Breedte410 m
Oppervlakte21 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal