Specifieke Omschrijving

Aan de rand van het centrum ligt deze leuke starterswoning met een woonoppervlak van 78m2, drie slaapkamers, kleine tuin en dakterras. Er is ook nog een ruime bergzolder als je meer bergruimte zoekt. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten lopen te bereiken. Het Centraal Station van Leiden is binnen tien minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer met vloerverwarming wordt momenteel in tweeën gedeeld door een lichte scheidingswand. Die eenvoudig te verwijderen is. Onder de trap naar de eerste verdieping is nog een trapkast. Aan de achterzijde in de uitbouw ligt de keuken met deur naar de beschutte tuin/plaats op het oosten. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken met daar de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer. Deze is over de gehele breedte van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie. De kleinste geeft toegang tot het dakterras op het oosten. Tussen de slaapkamer is ligt de kleine badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Overige informatie:
– Woonoppervlak 77.87 m2
– Overige inpandige ruimte (bergzolder) 3.72m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 10.67m2
– Inhoud: 306.52 m3
– Perceeloppervlak 55m2
– Grond is eigendom
– Bouwjaar: 1910
– Warm water en verwarming middels een HR-combiketel 2011
– Elektra: 4 groepen
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte78 m2
Perceeloppervlakte55 m2
Overige inpandige ruimte4 m2
Inhoud307 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseF
Energielabel einddatum13-07-2028
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeHR-combiketel
CV ketel bouwjaar2011
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, plaats
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positieoost
AchteromNee
Lengte436 m
Breedte174 m
Oppervlakte8 m2
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagedwarskap
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal