Specifieke Omschrijving

Deze is leuk! Dit appartement staat zeker in de top drie appartementen die wij in de Zoutkeethof in verkoop hebben gekregen. Dit hoekappartement is helemaal aan het einde van de Oude Singel gelegen, waardoor er een vrij uitzicht is over de Haven en de Sleepboothaven. Bijzonder is ook dat de portiek waar dit appartement aan ligt een lift heeft. Een luxe waar je makkelijk aan kunt wennen. De ligging is heerlijk centraal. Veel voorzieningen zijn in het centrum op loopafstand, of het nu een terrasje is, een supermarkt, een restaurant of de winkels. Goede verbinding met het openbaar vervoer en op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station.
Het appartement, op de zon gelegen, bevindt zich op de tweede verdieping van het “Zoutkeethof complex”. Dit degelijk gebouwde appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een actieve VvE. Het fijne van dit appartement zijn betonnen vloeren, spouwmuren en het dubbelglas. Bij het appartementencomplex hoort een gemeenschappelijk binnenterrein. Hier zijn 12 parkeerplaatsen, welke vrij zijn te gebruiken voor de bewoners.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree van het complex. Bij de voordeur de brievenbussen en bellenbord. Gemeenschappelijke hal met de trap en de lift. Toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping:
Portiek met toegang tot het appartement. Entree appartement. Hal met meterkast en garderobe.
De woonkamer is ruim en heeft een balkon/ loggia op het zuiden. De keuken bevindt zich in een hoek van de woonkamer en heeft een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de tweede hal te bereiken. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers, beide met uitzicht over de Sleepboothaven. De ouderslaapkamer heeft ook nog een balkon, waar al vroeg in de ochtend van de zon en het uitzicht kan worden genoten. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is het toilet met fonteintje.

Verkopers aan het woord:
Met pijn in ons hart zullen wij dit ontzettend fijne plekje in Leiden achterlaten.
We hebben genoten van het heerlijk lichte en warme appartement en het prachtige uitzicht. Het is een bijzonder aangename woning omdat het lastig is om een goed gebouwde, geïsoleerde en geluidsdichte woning te vinden op zo een mooie locatie in het centrum. ’s Winters is vrijwel het enige geluid het gekwaak van de meerkoeten en ’s zomers is er veel gezelligheid van de pleziervaart. Dit appartement was voor ons de ideale combinatie van een fijn thuis, een oase van rust en een heerlijke stek met fijne uitjes in het centrum. Hopelijk zal/zullen de nieuwe bewoner(s) hier net zoveel van genieten als dat wij hebben gedaan!

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7.28 m²
– Externe bergruimte: 3.88 m²
– Inhoud: 227 m³
– Bouwjaar: 1988
– Warmwater en verwarming middels een HR-combiketel (2005)
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
– Een ruime berging gelegen op de begane grond, voorzien van elektra
– Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten (inclusief water) bedragen € 132,30 per maand
– De maandelijkse stookkosten bedragen € 83,- per maand (twee personen)
– In het gehele appartement (m.u.v. de natte ruimtes) ligt een fraaie eiken parketvloer

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1988
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte74 m2
Inhoud227 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, loggia, balkon, gang, hal