Specifieke Omschrijving

Heerlijk 4-kamer (starters) appartement op de vierde/ bovenste verdieping aan de Paramaribostraat te Leiden. Het appartement is door de aanwezige raampartijen erg licht en beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een aparte badkamer en toilet en twee balkons. Aan de achterzijde kijk je niet alleen uit over de omgeving maar is er ook prachtig uitzicht op (vaar)water. Het appartement, gelegen op de 4e verdieping, is te bereiken via het trappenhuis. Ook is er nog een ruime berging op de begane grond.

Het appartement ligt op loopafstand van het (vernieuwde) winkelcentrum Kooiplein en op slechts enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal. Het appartement ligt verder gunstig ten opzichte van scholen, sport- en recreatievoorzieningen en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.

Vierde verdieping:
Je komt binnen in de hal die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), combimagnetron en 10L close-in boiler. Een openslaande deur geeft toegang tot het eerste (werk)balkon gelegen op het westen. Ook bereik je vanuit de keuken de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/ droger. De woonkamer is licht door de grote ramen en beschikt over een inbouwkast. Een openslaande deur geeft toegang tot het inpandige balkon met uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer toegang tot de gang met meterkast, twee vaste kasten waarvan één voorzien van de cv-combiketel en de toiletruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het appartement.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2
– Inhoud: 208 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 6 m2
– Externe bergruimte (berging): 6 m2
– Bouwjaar: 1965
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel
– Elektrische installatie met voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren : € 140 ,- per maand
– Energielabel D (definitief)
– Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren/ parkeervergunning)
– Goed bereikbaar met OV en nabij uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte69 m2
Inhoud208 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseD
Energielabel einddatum29-08-2027
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, gang