Specifieke Omschrijving

In een rustige autovrije straat in de kindvriendelijke Stevenshof ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers, tuin op het noordwesten en parkeerplaats op eigen terrein. De woonkamer is aanzienlijk vergroot door de uitbouw aan de achterzijde. Door het gebruik van zowel grote ramen als twee lichtkoepels is de woonkamer toch erg licht gebleven. Boodschappen kunnen worden gedaan bij het Winkelcentrum de Stevensbloem dat op nog geen minuut lopen ligt. De ligging is verder ook gunstig ten opzichte van het LUMC, Bio Science Park, scholen, bushalte, Station De Vink en uitvalswegen (A44 en N206). De grond waarop deze woning staat is uitgegeven in erfpacht. De canon en administratiekosten zijn afgekocht tot en met 20 februari 2060.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, de stadsverwarmingsunit en toilet met fonteintje. Lichte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer welke voorzien is van plavuizen vloer met vloerverwarming en trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die voorzien is van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De achtertuin heeft een diepte van 8.40 meter (exclusief de diepte van de parkeerplaats) en is gelegen op het noordwesten. De tuin is via een achterom te bereiken en in de tuin staat een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine, drogeraansluiting en de mechanische ventilatiebox. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. De bergzolder die zich boven de overloop bevindt is vanuit deze kamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er een dakkapel.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 116m2
– Externe bergruimte (berging) 6m2
– Inhoud: 397m3
– Perceeloppervlak: 135m2
– Bouwjaar: 1985
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Indien gewenst is de grond ook in volle eigendom te verkrijgen voor ca. € 18.000,-

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1985
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte116 m2
Perceeloppervlakte135 m2
Inhoud397 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum19-05-2028
Soorten verwarmingstadsverwarming
Soorten warm watercentrale voorziening
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte62 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positienoordwest
AchteromJa
Lengte1.190 m
Breedte521 m
Oppervlakte62 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garageparkeerplaats
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal