Specifieke Omschrijving

Tussen de Uiterstegracht en de Middelstegracht in ligt een klein hofje de “Roggebroodshof”. Een bijzondere plek mag dit zeker wel worden genoemd. De woningen van de hof zijn gemeentelijke monumenten. De ligging midden in het centrum zorgt ervoor dat alle gemakken op loopafstand zijn, maar toch ook zo rustig omdat er nauwelijks mensen komen. De eigenaar heeft zelfs tijdens de foto afspraak nog gevraagd of ze de woning niet beter kon gaan verhuren, omdat ze eigenlijk niet wilde verkopen. Eerlijk is eerlijk. Hier neem je ook niet makkelijk afscheid van.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Kleine hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond met de balken fraai in het zicht. In de woonkamer is trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken met L-vormige keukenblok. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en de wasmachine aasluiting. Vanuit de keuken is ook de kleine plaats te bereiken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De verdieping voelt heel ruim aan, mede ook omdat het een vide is. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is naast bergruimte ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek. Tevens is hier ook de opstelling van de cv-ketel.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 58,18m2
– Overige inpandige ruimte 6.32m2
– Inhoud: 436m3
– Perceeloppervlak: 244m2 eigen grond
– Bouwjaar: 1880
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– HR-combiketel bouwjaar 2017
– Voorzijde enkel glas, achterzijde dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder optie
Huurprijs€ 1.100,- p/m
Bouwvorm
Soort objecthofjeswoning
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1880
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte58 m2
Perceeloppervlakte46 m2
Overige inpandige ruimte6 m2
Inhoud244 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flathal