Specifieke Omschrijving

Op de derde en tevens bovenste verdieping van dit appartementencomplex in de populaire Professorenwijk ligt dit leuke en zeer lichte hoekappartement. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76m2 met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en op de begane grond een bijzonder grote berging. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de Scholtenstraat is het centrum van Leiden in vijf minuten fietsen te bereiken. In de directe omgeving zijn er diverse opties voor het openbaar vervoer (bushalte en treinstation) en uitvalswegen (A4/A44/N11/N206). In de Professorenwijk zijn meerdere basisscholen, sportvelden, recreatieparken (Cronesteijn en de Vlietlanden) en winkels. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE die extern beheerd wordt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw is er een zeer ruime berging.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met vaste kast en daarin de meterkast en cv-ketel. De hal biedt toegang tot een toilet met inbouwreservoir en fonteintje. De keuken is wat gedateerd, maar grotendeels nog functioneel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken is het balkon te betreden. In de keuken is eveneens een deur naar de badkamer, welke voorzien is van een ruime douche en wastafel. De woonkamer is erg ruim door een bijgetrokken slaapkamer. Vanwege de grote ramen is er de hele dag veel lichtinval. De woonkamer heeft een Frans balkon en biedt uitzicht over een rustige binnentuin. Via de gang zijn nog twee slaapkamers te bereiken, waarvan de grootste ook een deur heeft naar het balkon.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 76.33 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 4.46 m2
– Externe bergruimte: 15.70 m2
– Inhoud 244.52 m3
– Bouwjaar 1959
– Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming en water doormiddel van combi-ketel (bouwjaar 2010)
– De VvE bijdragen zijn € 125,- per maand
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 237.500,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1959
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud245 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement3
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum16-03-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, hal