Specifieke Omschrijving

Modern en ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met lift en eigen parkeerplaats. Vanuit het appartement is er vrij uitzicht over een groenstrook. Dit appartement is voor een brede doelgroep geschikt, van starters tot ouderen. Mede door de aanwezige lift.
Het appartement is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van winkelcentrum de Luifelbaan en van het centrum van Leiden. Zowel het Centraal Station als Station Lammerschans zijn met een paar minuten fietsen eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Tevens is vanuit hier de eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de gemeenschappelijke portiek is het appartement te bereiken. De ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met een hoekligging. Het balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken. Het balkon is gelegen op het westen. Een extra pluspunt zijn de wegklapbare ramen, zodat er van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het balkon kan worden genoten. De keuken staat direct in verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken met daar de opstelling van de wasmachine en droger. Dit is ook een handige bergruimte voor keukenspullen.
Terug naar de hal. De twee slaapkamers zijn vanuit deze hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer en deze is voorzien van een hangend closet en fonteintje. In een vaste kast in de hal hangt de cv-ketel.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 93m2
– Inhoud: 320m3
– Bouwjaar: 2001
– Complex ligt op eigen grond
– Elektrische installatie: 7 groepen (schakelaars ) met 2 aardlekschakelaars
– Warm water en verwarming middels een eigen cv-ketel bouwjaar 2012
– Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 176,-

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectservice flat
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar2001
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud321 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeHR-combiketel
CV ketel bouwjaar2012
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garageparkeerkelder
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, bijkeuken, balkon, wasruimte, gang