Specifieke Omschrijving

In de gewilde jaren ‘30 wijk de Lage Mors ligt deze fijne en gerenoveerde benedenwoning met een voortuin op het noordwesten en een achtertuin op het zuidoosten. In 2012 is het appartement geheel gerenoveerd. Zo is de houten vloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer. Is het complete centrale verwarmingssysteem vernieuwd. Is er een moderne badkamer met ligbad geplaatst. In zowel de gang, toilet en badkamer is de een zelfde tegelvloer door gelegd. In 2019 zijn er openslaande deuren naar de tuin geplaatst. Nu zijn ook alle ramen voorzien van dubbel glas. Allen wanden zijn glad gestuuct. Aan de overzijde is er een warme bakker. Je kunt dus iedere dag vers brood halen. Het centrum van Leiden, het centraal station, een park, LUMC en BioScience park zijn op nog geen vijf minuten fietsen gelegen en ook de A44 is goed bereikbaar met de auto. i

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, hangend toilet met fontein en de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer met erker. De luxe badkamer met ligbad, radiator, wastafel en mechanische ventilatie. Vanuit de gang is de tuingerichte woonkamer te bereiken met Flam houtkachel en schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling met apparatuur en netjes in een kastje weggewerkt de cv-ketel.

Tuin:
De bijna 13,5 meter diepe achtertuin met achterom is zowel via een deur als via de schuifpui te bereiken. De achtertuin ligt richting het zuidoosten. Door de diepte van de tuin is er meer dan voldoende mogelijkheid om de gehele dag in de zon te kunnen zitten. In de achtertuin staat nog een houten schuur welke voorzien is van elektra.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m²
– Externe bergruimte: 6 m²
– Inhoud: 186 m³
– Bouwjaar ca. 1934
– Elektrische installatie 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha (bouwjaar 2012)
– Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is nog nader te bepalen, gemeenschappelijk onderhoud in goed overleg met bovenburen
– Oplevering in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 260.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbenedenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1934
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte55 m2
Inhoud186 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte87 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidoost
AchteromJa
Lengte1.341 m
Breedte535 m
Oppervlakte72 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal