Specifieke Omschrijving

English text below!

In de fijne en geliefde Lage Mors ligt deze dubbele bovenwoning uit de gewilde jaren 30 van vorige eeuw met een woonoppervlak van 101m2. De woning is in 2009 grondig verbouwd en uitstekend onderhouden. In de woning zijn nog diverse authentieke details aanwezig, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en de en-suite schuifdeuren. Naast de woonkamer zijn er een tweetal flinke slaapkamers en nog een werkkamer en een waskamer. Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuukt. Het Centraal station en het centrum van Leiden zijn binnen vijf minuten op te fiets te bereiken. Dichtbij uitvalsweg A44, richting Den Haag en Amsterdam etc..
De indeling is als volgt:
begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet. Aan de voorzijde is er een werkkamer. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. De woonkamer wordt opgedeeld in twee gedeelten door het en-suite gedeelte met veel kastruimte. De half open keuken grenst aan de woonkamer. Deze is luxe te noemen en voorzien van een granieten aanrechtblad, Boretti gaskookplaat, Boretti oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met dakkapel en grote inloopkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Waskamer met was/droog machine en vaste kasten waarin ook de CV-ketel hangt. Verder is er nog een ruime moderne badkamer met een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.
Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 101m2
– Bouwjaar: ca. 1935
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer
– Borg 2 maanden huur
– Minimale huurtermijn 1 jaar maximaal drie jaar

– woning wordt gestoffeerd verhuurd; desgewenst en in overleg met eigenaar mag meubilair (op eigen kosten en in deugdelijk en in speciaal ontworpen opslagruimtes voor goederen/meubels) worden opgeslagen, onder de voorwaarde dat bij verlaten van de woning de meubels weer worden teruggeplaatst.

-huisdieren : uitsluitend na overleg met eigenaar

?
In the pleasant and beloved Lage Mors district you’ll find this double upper appartment from the late 30s of last century with a living area of 101m2. The house was thoroughly renovated in 2009 and ever since well maintained. In the house there are various authentic details, such as stained-glass windows, panel doors and the suite sliding doors. Besides the living room there are two large bedrooms, an office and a laundry room with washing/dry machine. All walls and ceilings in the house are plastered.
The Central Station and the center of Leiden can be reached within five minutes by bike, as well as it is close to the highway, direction Amsterdam or The Hague and thus easy to get out of town.

The plan is as follows:
ground floor:
Entrance house. Hall with meter cupboard and stairs to the first floor.

First floor:
Landing with toilet. There is an office at the frontside of the house.
Spacious living room with bay window at the front and doors to the balcony on the southwest at the rear. The living room is divided into two parts by the en-suite part with plenty of closet space. The half open kitchen adjoins the living room. This is luxurious and features a granite worktop, Boretti gas hob, Boretti oven, extractor hood, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.

Second floor:
Landing with light dome. At the front the master bedroom with dormer and large walk-in closet. Second bedroom at the rear with closets. Laundry room with cupboards in which also the boiler is placed. There is also a spacious modern bathroom with a bath, shower cabin and a sink with furniture.

Other details:
– Living area: approx. 101m2
– Year of construction: ca. 1935
– Largely equipped with double glazing
– Entire apartment with a beautiful laminate floor
– Deposit 2 months rent
– Minimum rental period 1 year maximum three years

– house is rented upholstered; if desired and in consultation with the owner, furniture can be stored (at own expense and in proper and in specially designed storage rooms for goods / furniture), provided that the furniture is returned to the house at the end of the contract.

-Pets : to be discussed with owner

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
Huurprijs€ 1.650,- p/m
Aanvaardingper datum 15-01-2018
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud280 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement2
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, overloop, balkon