Specifieke Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen, licht appartement in het hartje van het centrum van Leiden? Kom kijken naar dit leuke appartement op de begane grond in een gemeentelijk monument uit de 19e eeuw. Er is een poort die onder het huis doorloopt en toegang geeft tot het appartement en je eigen plaats. Deze plaats is ook te bereiken via de slaapkamer. Met goed weer kun je lekker buiten zitten of door de open deuren genieten van de buitenlucht in je appartement. Het appartement voelt licht en ruim aan door de lichtinval aan de voorzijde en de hoge plafonds.

De indeling is als volgt:
Entree woning. Ruime hal met meterkast en badkamer met douche, toilet en fontein. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer. Open keuken met vaste kast. Woonkamer. De achterplaats, met ruimte voor fietsen, is bereikbaar via het poortje en via de slaapkamer.

Verkoper aan het woord:
Ik heb 9 jaar met heel veel plezier aan de Uiterstegracht 72b gewoond. Ik ben er als starter komen wonen en dat was ideaal. Mijn eerste woning in Leiden was een kleine studio en de koop van deze benedenwoning aan de Uiterstegracht voelde als een volwassen stap. Voor mij alleen een perfecte ruimte. Een ideale woonkamer, de open keuken en een fijne slaapkamer. En vooral bijzonder voor de binnenstad is het plaatsje achter, waar ik zomers veel in het zonnetje heb gezeten. Door het gezamenlijke poortje naar de voordeur heb ik mij ook altijd veilig gevoeld. Het is een hele rustige buurt, terwijl je midden in het centrum zit. Ik ga het missen om lopend naar de markt te gaan, een supermarkt om de hoek te hebben, binnen 5 minuten van een avondje uit in je bed te rollen, het idilysche straatje, huisje en de leuke buren!
Door de komst van mijn dochter bijna 2 jaar geleden, wordt het toch wel wat krap. We hebben behoefte aan een eigen slaapkamer, waardoor ik met een pijn in m’n hart toch afscheid van dit huis moet nemen.
Ik hoop dat degene die hier komt wonen er ook van gaat houden. Net als ik dat heb gedaan.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 43.30 m2
– Inhoud 153.42 m3
– Bouwjaar 1900
– Verwarming en water doormiddel van combi-ketel (bouwjaar 2008, lease)
– De Vve bijdragen zijn € 50,- per maand.
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 185.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementbenedenwoning
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1900
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte43 m2
Inhoud153 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonlaag appartement1
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseF
Energielabel einddatum2-04-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuintypenplaats
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte12 m2
Hoofdtuin
Typeplaats
Positiewest
AchteromJa
Lengte271 m
Breedte427 m
Oppervlakte12 m2
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagedwarskap
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flathal