Specifieke Omschrijving

De Zijlsingel is een singel gelegen aan de oostzijde van de binnenstad van Leiden. De Zijlsingel loopt tussen de Oude Rijn in het noorden en de Nieuwe Rijn in het zuiden. Over de Zijlpoortsbrug en Weverbrug bent u zo in het historische centrum van Leiden. Het Centraal Station Leiden en Station Lammenschans liggen op enkele minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11) goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, via de voordeur toegang tot de hal met meterkast en toilet. Het toilet is half betegeld en heeft een duo-blok w.c. en een fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde dichte keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en close-in boiler (10L Daalderop). De tuin is bereikbaar vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en middels een achterom eveneens te bereiken. De aangebouwde berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers en de inpandige badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering te bereiken met de opstel plaats van de cv-ketel (Remeha Avanta). Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met dakkapel, vanuit deze slaapkamer is er vrij uitzicht over de Zijlsingel naar de Zijlpoort. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een groot dakkapel over bijna de hele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, tweede w.c. en handdoek radiator. De badkamer is tot 2/3 betegeld in lichte kleurstelling.

Bron wikipedia: De Zijlpoort is een stadspoort in Leiden, Zuid-Holland, Nederland. De poort is in 1667 in classicistische stijl opgetrokken volgens een ontwerp van de Leidse bouwmeester Willem van der Helm en voorzien van beeldhouwwerk van Rombout Verhulst.

Overige informatie:
– Woonoppervlak 59 m²
– Inhoud: 194 m³
– Perceeloppervlak 50 m²
– Bouwjaar: 1915
– Elektrische installatie 4 groepen en aardlekschakelaar
– Warm water en verwarming middels een combiketel (Remaha Avanta, bouwjaar 2010)
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningeenvoudig
Bouwjaar1915
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan drukke weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte59 m2
Perceeloppervlakte50 m2
Inhoud194 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen2
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeRemeha Avanta
CV ketel bouwjaar2010
Soorten warm waterc.v.-ketel
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte12 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidoost
AchteromJa
Lengte570 m
Breedte202 m
Oppervlakte12 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk
Onderhoud buitenredelijk
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal