Specifieke Omschrijving

Wonen met uitzicht over de historische binnenstad van Leiden!

Een Unieke studio op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementen complex “Het Nieuwe Cameren”. Het appartementencomplex is gebouwd in 2013 en voldoet aan de eisen die worden gesteld aan een moderne, goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort.

De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met ‘s lands oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Zin in winkelen? Dat kan want het Stadshart bevindt zich op loopafstand. De woning ligt op een gunstige plek ten opzichte van Centraal Station Leiden (10 minuten op de fiets), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

De studio beschikt over veel ramen en heeft, met een ligging op de bovenste verdieping, prachtig uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van de studio is er voldoende ruimte voor een eet- en/ of zitgedeelte met een mooie, complete keuken geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is onder meer voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi oven/ magnetron, koelkast met vriesgedeelte en een inbouw wasmachine. Het slaapgedeelte is gescheiden van het woongedeelte middels een garderobekast als room divider. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een eigen centraal verwarmingssysteem en is de gehele studio voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van het complex is er een gemeenschappelijke opstelplaats voor de fiets(en).

Waarom als ouder een hoog huurbedrag betalen voor slechts een kamer als je voor het zelfde maandelijkse bedrag een studio kunt kopen? Een snelle oplevering is mogelijk.

Overige bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen: 35.2 m2
Inhoud: 124.85m3
Bouwjaar 2013
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel A (definitief)
Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2013
Vereniging van eigenaren: maandelijkse bijdrage van € 109,60

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 200.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar2013
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte35 m2
Inhoud125 m3
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Aantal woonlagen appartement4
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseA
Energielabel einddatum9-12-2030
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte