Specifieke Omschrijving

Een goed onderhouden appartement (type maisonnette) met prachtig uitzicht, gelegen in hartje Leiderdorp. Het appartementencomplex ligt boven de winkels van het gezellige, kleinschalige winkelcentrum “Santhorst”. Tevens ligt het appartement vlakbij het park “De Houtkamp”, het grote winkelcentrum “Winkelhof” en twee basisscholen.

Door de centrale ligging in de randstad en de korte afstand tot de snelweg is wonen in dit appartement in Leiderdorp ideaal te combineren met elders werken.

Zoekt u een ruim (100 m²) appartement dat u zo kunt betrekken. Kom dan kijken bij dit keurig onderhouden en mooi verbouwde 4-kamer appartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, postbussen en lift.

Het appartement is in het gebouw gelegen op de 5e en 6e verdieping. Vanuit de lift is toegang tot de galerij, die overdekt en afgesloten is.

Eerste woonlaag:
De woning is te betreden via de royale hal met garderobe, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer is lekker ruim, grote banken en eettafels passen hier prima. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht tot ver over Leiderdorp. De keuken ligt aan de kant van de galerij is geplaatst in 2013 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met daarboven een wandschouw afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een koel-/vrieskast. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden zijn gestuct.

Tweede woonlaag: overloop, badkamer en drie prima formaat kamers. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook is er op de overloop een tweede wc. De badkamer heeft een inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van neutrale kleurstelling, is geheel betegeld en heeft mechanische ventilatie. In één van de andere kamers bevindt zich de aansluiting van de wasmachine, droger en elektrische boiler (80 liter, eigendom) van het merk Daalderop. Alle apparaten zijn netjes weggewerkt in een vaste kast met schuifpanelen, dus uit het zicht. Bijna alle kamers hebben eveneens een laminaatvloer.

De verkoper aan het woord:
“Al 5 jaar wonen wij, Gijs en Lieke, met veel plezier in dit appartement. Het is een heel licht huis met aan beide kanten een uitzicht dat nooit verveelt. Op het balkon heb je de hele dag zon en kun je genieten van een mooi zicht over het centrum van Leiden. Vanuit de woonkamer kijk je over het groene dak van de huizen aan de overkant naar park “De Houtkamp”.
In de fijne open keuken hebben wij menig etentje bereid om vervolgens in de woonkamer met vrienden en familie uitgebreid te tafelen. Ruimte genoeg voor een grote eettafel én een grote bank.
De locatie vinden wij top. Je hebt een groot park voor de deur waar je lekker kunt wandelen, sporten of genieten van een hapje of drankje bij Brasserie Park. Het centrum van Leiden is minder dan 10 minuten fietsen, je zit zo op de snelweg, hebt veel gratis parkeergelegenheid in de buurt, een wekelijkse markt voor de deur en genoeg winkels, een bibliotheek en andere wijkvoorzieningen op loopafstand. We blijven dan ook in de buurt wonen, maar dan in een iets groter huis met een tuin.
We wensen de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier.”

Overige informatie:
Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 100.85 m²
– Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6.71 m²
– Externe bergruimte: 8.42 m²
– Inhoud: 332.20 m³
– Bouwjaar: 1967
– Elektrische installatie: voldoende groepen (8) met aardlekschakelaar
– Warmwater middels boiler 80-liter merk Daalderop

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 260.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementmaisonnette
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1967
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud332 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Woonlaag appartement5
Aantal woonlagen appartement2
Aantal verdiepingen2
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum25-11-2029
Soorten warm waterelektrische boiler eigendom
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 234,-
Begane grond of flattoilet, berging, hal