Specifieke Omschrijving

Meijelaan 19 te Leiderdorp

Deze 4-kamerwoning met grote bergzolder is een ideale starterswoning. De woning is gelegen op de rand van Leiderdorp/Leiden. Via de Spanjaardsbrug, de ophaalbrug die de verbinding verzorgt tussen de Lage Rijndijk en de Van der Valk Boumanweg, is het centrum van Leiden “De Haarlemmerstraat” op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Op loopafstand van de woning zijn diverse gemakswinkels en het winkelcentrum Santhorst is nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin toegang tot de entree, hal met meterkast, woonkamer met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. In de woonkamer is een schouw aanwezig. De open keuken met een recht keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur. Er wordt gekookt op een 4-pits gasfornuis met daarboven een M-system afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser van Bosch. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet. Onder de trap naar de eerste verdieping een ruime voorraadkast. Vanuit de bijkeuken toegang naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is aangelegd in 2016, heeft veel privacy en een heerlijk zonneterras welke is gelegen achter de vrijstaande stenen berging. Tussen de vrijstaande berging en de achtergevel is ook een overkapping gerealiseerd. Door de zonnige tuinligging op het zuidoosten schijnt zeker tot 19.30 uur de zon in de tuin. De berging is voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel. Boven de trap zijn kasten gemaakt, zodat er meer bergruimte is op deze verdieping.

Vliering:
Royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap met opstelplaats c.v.-ketel Remeha Avanta.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 67 m²
– Overige inpandige ruimte: 9 m²
– Externe bergruimte: 6 m²
– Inhoud: 283 m³
– Perceeloppervlakte 105 m²
– Bouwjaar: 1951
– Elektrische installatie 5 groepen voorzien van aardlekschakelaar
– Warmwater en verwarming middels cv-ketel Remeha Avanta (2005)
– Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
– Tuinaanleg 2016
– Schilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd in april 2018

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1951
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte67 m2
Perceeloppervlakte105 m2
Overige inpandige ruimte9 m2
Inhoud283 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeRemaha Avanta
CV ketel bouwjaar2005
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte70 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidoost
AchteromJa
Lengte900 m
Breedte497 m
Oppervlakte45 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, bijkeuken