Specifieke Omschrijving

In het appartementen gebouw “Swanenburgh”, onderdeel van complex Het Palet is dit geweldige top-appartement gelegen. Het complex is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau VVKH. In het appartementen gebouw zijn behalve appartementen, diverse sociale, culturele en commerciële functies gerealiseerd (openbare bibliotheek, het Leiderdorps museum en de volksuniversiteit).
Het gebouw wordt gekenmerkt door schuine lijnen, oplopende dakvlakken en natuurlijke bedekking op de dakvlakken.
Het Palet bestaat uit 2 gebouwen (Swanenburgh en Van Rijn) die door middel van een loopbrug met elkaar verbonden zijn.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 141 m² een heerlijk dakterras met veel privacy. Vanaf het dakterras is er uitzicht over het schuin aflopende, met Sedum bedekte, dak en zicht op het park De Houtkamp. In de onderliggende parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met fraaie detaillering. Bij het ontwerp van het gebouw is er veel rekening gehouden met daglichttoetreding en prettige lichtinval, hierdoor is er ook veel gebruik gemaakt van glas.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend vanaf de A4 en de N11 en ligt aan de rand van park De Houtkamp en direct naast winkelcentrum Santhorst. Overige voorzieningen zoals winkelcentrum Winkelhof, zwembad, tennisbanen en het Rijnland Ziekenhuis zijn op korte afstand gelegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree, royale hal met garderobe, toilet. Zeer lichte terrasgerichte woonkamer met een doorloop naar de zeer complete en luxe open keuken van het merk Barletti, de keuken is voorzien luxe inbouwapparatuur, zoals o.a. koffie automaat, oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. In de ruime berging/bijkeuken is de aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een slaapkamer, maar tevens te gebruiken als een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook geschikt als kantoorruimte of extra eetkamer. De grote slaapkamer grenst aan de luxueuze badkamer, voorzien van ligbad, dubbele douche, stoomcabine, twee wastafels en 2e w.c.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 141 m²
– Overige inpandige ruimte 23 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 34 m²
– Externe bergruimte 13 m²
– Bruto inhoud 503 m³
– Bouwjaar 2008
– Verwarming stadsverwarming / verwarming middels vloerverwarming
– lift, rolstoel toegankelijk
– zonwering
– afgesloten parkeergarage in gebouw Van Rijn
– gezamenlijke fietsenstalling in gebouw Van Rijn
– Actieve VvE, bijdrage € 234,38

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusOnder bod
vraagprijs€ 500.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementpenthouse
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigNee
Bouwjaar2008
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte141 m2
Overige inpandige ruimte23 m2
Inhoud503 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement3
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten verwarmingstadsverwarming
Soorten warm watercentrale voorziening
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Buitenruimte
Tuintypenzonneterras
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte36 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand34 m2
Hoofdtuin
Typezonneterras
Positienoordoost
AchteromNee
Lengte725 m
Breedte495 m
Oppervlakte36 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, stoomcabine, schuifpui, lift
Parkeergelegenheid
Garageparkeerkelder, parkeerplaats
Dak
Garagelessenaardak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, dakterras, wasruimte, hal