Specifieke Omschrijving

In Haaswijk hebben wij een grote eengezinswoning met eigen oprit in verkoop gekregen. Wie kan er nou beter over het huis vertellen dan de verkoper en je overhalen om te komen kijken:

“Na 15 jaar in het buitenland gewerkt te hebben kwamen we in 2010, samen met onze 2 jonge kinderen, terug naar Nederland, naar de Annie M.G. Schmidtlaan 60 in Oegstgeest. Een heerlijk Nederlands adres! Aangezien we in Leiden gingen werken en de kinderen nog klein waren, wilden we graag een woning in een rustige veilige wijk, op fietsafstand van het werk en op loopafstand van de lagere school. Dat is hier in deze wijk heel goed bevallen! Met een klein speeltuintje aan de overkant als bonus konden de kinderen al heel vroeg veilig en lekker zelfstandig buitenspelen. Alhoewel we er tegenop zagen om in de drukke randstad te gaan wonen is die drukte ons hier heel erg meegevallen. En het strand en de duinen zo dichtbij is een extra pluspunt.
Waar we bij deze woning gelijk voor vielen was het vele licht dat binnenkwam, de tuin op het zuiden, en de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren door de voormalige garage bij de woning te betrekken. De oprit voor de auto en de voortuin waren een extra bonus.
We hebben dus aardig wat verbouwd en opgeknapt aan het huis. We hebben de zijkamer betrokken bij de woonkamer. Door grote Veluxramen in de zijkamer te plaatsen komt er altijd een zee van licht binnen! Door een opbouw op de zijkamer is een extra slaapkamer gecreëerd, waarbij het originele kamertje gebruikt kan worden als studieruimte of inloopkast. Er is een grote dakkapel en een Veluxraam op zolder geplaatst waardoor er een mooie ruime slaapkamer gemaakt kon worden. Verder hebben we beneden alles strak laten stucen, hardhouten vloeren gelegd, en een nieuwe keuken geplaatst. Boven in de slaapkamers hebben we laminaat gelegd. Gelukkig hebben we ook voldoende tijd gehad om van de tuin te genieten; van het vroege voorjaar tot het late najaar kun je heerlijk buiten zitten; de tuin heeft de hele dag zon en is heerlijk beschut.
Al met al hebben we hier heerlijk gewoond, met lieve buren en buurtbewoners. Maar nu is het tijd voor een nieuwe fase. Met de kinderen binnenkort allebei op de middelbare school wilden we graag wat meer buiten gaan wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners van ons huis net zo gelukkig hier zullen zijn als dat wij hier waren!”

Overige kenmerken huis:
• Gebruikersoppervlakte wonen: 135.19 m2
• Externe bergruimte 6.39 m2
• Inhoud 470.34 m3
• Extra brede gang, overloop, en deuren waardoor het huis fijn ruim aanvoelt.
• Vloer woonkamer: Jatoba massief houten zwevende vloer, gelakt, ligt over witte plavuizen die ook nog in goede staat zijn. Vloer zijkamer: massief houten zwevende vloer, geolied.
• Keuken met veel bergruimte in brede lades; alle keukenapparatuur (koel-vries combinatie, gasstel met 5 pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler) blijft staan.
• Door de extra ingang via de gang naar de zijkamer is beneden eenvoudig nog een extra kamer te realiseren.
• Boven drie grote slaapkamers; van de grote slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren.
• Lichte slaapkamer boven de zijkamer met 4 veluxramen. Extra bergruimte op de vliering (bereikbaar via vlizotrap). ]
• Slaapkamer te bereiken via klein kamertje, nu ingericht als studeerkamer maar ook prima te gebruiken als inloopkast of baby slaapkamer
• Zeer ruime badkamer met ligbad en aparte douche
• Voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte achter de schotten
• In 2015 nieuwe ATAG CV ketel, slimme thermostaat, en nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst. Onderhoudscontract ter overname.
• Tuin op het zuiden, 11.6 m diep, met achterom en stenen berging

Overige kenmerken wijk:
• In zeer kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes. Speeltuintje aan overzijde woning is in 2019 geheel vernieuwd en een ‘groene’ speeltuin geworden.
• Op loopafstand van 2 goede basisscholen (de “Daltonschool” en “Joris de Witte”), bushaltes, supermarkt (Lidl), snackbar, huisarts, apotheek en kapper (500m).
• Op loopafstand van recreatiegebied de Klinkerbergerplas (500m)
• Op fietsafstand van winkelcentrum ‘Lange Voort’ met supermarkten, een bibliotheek, opticien, en verschillende winkels en restaurants (1,5 km).
• Op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest (2km) en Leiden (5km),
• Op fietsafstand van vele goede middelbare scholen.
• Nabij het strand (5km)
• Nabij de A44

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 400.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1991
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte135 m2
Perceeloppervlakte183 m2
Inhoud470 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen4
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum30-05-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte115 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest
AchteromJa
Lengte1.162 m
Breedte523 m
Oppervlakte55 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal