Specifieke Omschrijving

Hella Haasseplantsoen 19 te Oegstgeest

Thuiskomen in je eigen ruime en lichte woning, beschermd tegen alle weersinvloeden als je de sleutel in het slot steekt door de overdekte toegang tot de voordeur? Genieten van je onderhoudsvrije tuin waar een prachtige Beuk in staat? En vlakbij scholen en winkels, zodat de kinderen wandelend naar school kunnen (worden gebracht) en ook een vergeten boodschap zo opgehaald is? Deze woning heeft het allemaal.

Zoals de straatnaam al aangeeft is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning (type tussenwoning) direct gelegen aan het plantsoen vernoemd naar de Nederlandse schrijfster. De woning ligt in een autoluwe straat in een rustige en groene omgeving in de kindvriendelijk opgezette woonwijk ‘Haaswijk’. In het plantsoen zijn dan ook diverse speeltoestellen voor kinderen geplaatst, onder andere schommel(s), een klimrek en een glijbaan. De ruim opgezette wijk biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met erker aan de voorzijde van de woning, de woonkamer heeft een houten parketvloer (houttype Basralocus). Vanuit de woonkamer is er zicht op het plantsoen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de uitgebouwde keuken (ca. 8 m²) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi/oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken en de (opslaande deuren in de) woonkamer toegang naar de tuin, de achtertuin op het Oosten. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras waar het heerlijk genieten is. Achterin de tuin is een houten berging (ca. 5 m²) aanwezig, welke nu wordt gebruikt als fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 6/10/11/ m²). Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, tweede w.c. en handdoeken radiator.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte slaapkamer (ca. 19m²) met dakkapel en Velux dakraam. Aparte stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Feenstra) welke recent is gereviseerd, wasmachine aansluiting en plaats om hier eveneens een droger te plaatsen. Onder de schuine zijde van het dakvlak is voldoende bergruimte aanwezig door het plaatsen van knieschotten. Over de hele breedte van de woning is een vliering welke bereikbaar is middels vlizotrap.

Overige informatie:
– Woonoppervlakte ca. 113 m²
– Externe bergruimte ca. 5 m²
– Inhoud ca. 380 m³
– Perceel oppervlakte 124 m²
– Bouwjaar 1986
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– Centrale verwarming en warmwater middels cv-ketel Feenstra
– Woning is goed geïsoleerd, definitief energielabel C
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Woning is deels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen
– Buiten zonwering, aan de voorzijde markies
– Verfwerk verkeert in goede staat van onderhoud

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1986
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte113 m2
Perceeloppervlakte124 m2
Inhoud380 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum4-10-2028
Soorten verwarmingc.v.-ketel
CV ketel typeNefit Smartline HrC24
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofgas
CV ketel eigendomeigendom
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte72 m2
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positieoost
AchteromJa
Lengte1.000 m
Breedte500 m
Oppervlakte50 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garagezadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal