Specifieke Omschrijving

In de bloembuurt ligt dit “zo te betrekken” 3-kamer appartement (eenvoudig uit te breiden naar 4) op de 2e verdieping, met veel licht en twee zonnige balkons.

In het souterrain is er een eigen berging en voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum de Lange Voort, voor onder meer alle dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het appartement is de Passage, het bos van Wykerslooth, het Irispark met de molen, bushaltes voor vervoer in alle richtingen en uitvalswegen A44/N206. Het Centraal Station van Leiden, Bio Science Park, LUMC en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich tevens op fietsafstand.

Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit prachtige appartement, laat u verrassen en neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

De indeling is als volgt:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex:
via de gemeenschappelijke hal toegang tot de entree van het appartement. Ruime hal met plek voor de garderobe, meterkast en de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer van ca. 8 m2 ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast met wasmachine- drogeraansluiting. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met uitzicht over de (groene) omgeving. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote zithoek en een 6-persoonseettafel. Via de woonkamer is er toegang tot het 1e balkon op het zuidwesten met middag en avondzon. De dichte keuken, in een rechte opstelling, ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. Via de keuken is er toegang tot het 2e balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer (master) is eveneens via de hal te bereiken en biedt toegang tot de badkamer met een douche en wastafel.

Verkoper aan het woord:
Mijn naam is Bob Spies. Ik ben 33 jaar en ben geboren in Leiden. 2 jaar geleden heb ik het appartement gekocht, nadat ik het een jaar heb gehuurd. Ik verkoop mijn appartement aan de Ridderspoorlaan. Het appartement ligt in een rustige buurt tegen een park aan. Omdat het appartement zich niet in een doorlopende straat bevind, heb je niet veel overlast van auto’s of ander verkeer. Het appartement is vrij ruim, waardoor je er prima met z’n tweeën of als klein gezin plezierig kunt wonen. Eventueel is de woning ook nog uit te breiden met een derde slaapkamer. Tevens ligt het appartement op fietsafstand van Leiden wat ik als erg plezierig ervaar. Ik heb destijds voor deze woning gekozen omdat het een vrij ruim appartement is, het in een rustige buurt ligt en dicht bij alle voorzieningen en de stad Leiden. Helaas moet ik mijn appartement verkopen, aangezien ik nu ga samenwonen met mijn vriendin. De nieuwe bewoners wens ik veel woonplezier!

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 78.55 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8.07 m²
– Externe bergruimte: 6.24 m²
– Inhoud: 256.63 m³
– Bouwjaar: 1962
– Verwarming en warmwater middels Cv ketel
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars
– Isolatie: voorzien van dubbel glas, energielabel E
– Beschikt in de onderbouw over een eigen (fietsen)berging
– Bijdrage VvE: € 144,- per maand

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
€ 237.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1962
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte79 m2
Inhoud257 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum1-07-2028
Soorten warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand8 m2
Bergruimte
Schuur / Bergingbox
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, hal