Specifieke Omschrijving

Modern 3-kamerappartement op de vierde verdieping in de nieuwbouwwijk Nieuw Rhijngeest met eigen parkeerplaats en fantastisch vrij uitzicht over de wijk en de duinen. Het balkon van dit appartement is gelegen op het westen, dus tot laat genieten van de zon. De wijk is centraal gelegen en een goede uitvalsbasis naar de grote steden, zowel met de auto (A44) als met het openbaar vervoer. De wijk heeft een leuke opzet met groen en water. Boodschappen kunnen gedaan worden in de wijk. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op korte afstand. Het Centraal Station van Leiden ligt op 10 minuten fietsen. Het strand van Katwijk en centrum van Leiden zijn op een goede 15 minuten, waar restaurants, cafés en vele andere ontspanningsmogelijkheden zijn. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gebouwd in 2012 en voldoet aan alle moderne eisen. Zo is er een lift en uitstekende isolatie.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met intercom en brievenbussen. De parkeerplaats van dit appartement ligt aan de achterzijde net als de eigen berging.

Vierde verdieping:
Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken.
Entree appartement. Hal met meterkast. Gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met vrij uitzicht op het westen. In de nis aan de zijkant van de woonkamer ligt de keuken. Deze heeft een L-vormige opstelling, een granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, wastafel en meubel. Naast de badkamer is er een bergruimte met daarin de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de mechanische ventilatie box. Aan de andere kant is er een vaste kast met daarin de cv-ketel. Het toilet heeft een hangend closet met fontein. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met vaste kast.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 84.5 m2
– Inhoud: 275m3
– Externe bergruimte (berging): 4.2 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) : 5.3 m2
– Bouwjaar: 2012
– Cv-installatie: HR-combiketel, bouwjaar 2012
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Uitstekend geïsoleerd
– Servicekosten: € 134,- (€ 121,- appartement en € 13,- voor de parkeerplek)

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusBeschikbaar
vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementgalerijflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar2012
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud275 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement5
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseA
Energielabel einddatum9-09-2029
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormenvolledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, wasruimte, gang, hal