Specifieke Omschrijving

Op de 1e verdieping ligt dit leuke 3-kamer (starters-) appartement met twee balkons en fraai uitzicht op groen. Vanaf 2009 is het appartement compleet onder handen genomen, zo zijn onder andere de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en de wanden opnieuw gestuukt. Het hele appartement is in 2012 voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is in deze periode de HR ketel vernieuwd en zijn de leidingen vervangen. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heerlijk licht door de vele ramen. De voorzijde is gelegen op het noordwesten (middag en avond zon) en de achterzijde op het zuidoosten (ochtend en middag zon).

Het appartementencomplex staat in een rustige omgeving in de wijk Adegeest. Vanaf de woning zijn winkels, basisscholen en sportgelegenheden (inclusief zwembad) te voet te bereiken. Ook het OV en 2 NS-stations zijn dicht in de buurt. Het Wassenaars strand, de bossen van Meijendel en recreatiegebied de Vlietlanden zijn op fietsafstand. De ligging van Voorschoten zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van snelwegen zoals de A4 en A44. De binnenstad van Leiden en het Bio Science Park zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Verkopers aan het woord:
Ruim appartement zoekt leuke bewoner(s):
In het rustige Voorschoten, in de groene en gemoedelijke wijk Adegeest is een appartement op zoek naar nieuwe bewoners.
De huidige bewoners (Patrick en Debby) gingen er 10 jaar geleden samenwonen, vooral omdat de wijk zo ruim is opgezet en het appartement net gerenoveerd. 2 jaar geleden kregen zij een dochtertje. Nu de kleine rondrent, hebben zij dringend behoefte aan meer ruimte voor speelgoed en een werkplek voor Patrick.
Het is jammer dat ze niet kunnen blijven, het is zo’n fijne plek om te wonen. Het appartement is comfortabel en je hebt altijd de zon op een van de balkons. De buren zijn vriendelijk en gezellig, de omgeving veilig en om de hoek kun je terecht voor alle verse producten die je nodig hebt. Misschien dat Patrick het gekwaak van de kikkers in de sloot achter het appartement niet gaat missen, Debby wel want dat is zo lekker om bij in slaap vallen.
Na jaren woonplezier is het nu tijd om een ander stel of ander persoon hetzelfde te gunnen.

Indeling:
Entree appartementen complex: Privé-berging voorzien van elektra gesitueerd naast de centrale hal. Hier kan men ook gemakkelijk tweewielers kwijt.

De voordeur is bereikbaar via twee trappen. Ruime hal met droogloopmat en hier bevindt zich tevens de meterkast.
Tweede slaapkamer (nu kinderkamer), gesloten keuken met rechte opstelling, 4 pits kookplaat, wandschouw afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine en/ of droger.
Toiletruimte, eveneens vernieuwd en voorzien van een hangend closet.

Ruime woonkamer met toegang tot balkon. Slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen paneel, wastafel, meubel, en spiegel met verlichting. Slaapkamer en badkamer hebben beide een deur naar het balkon. De ketel bevindt zich op het balkon aan de achterzijde.

Voor de huidige bewoner is het tijd voor een volgende stap. Zij wensen de nieuwe bewoner(s) veel geluk met hún volgende stap en wij hopen dat wij deze stap samen met u mogen maken.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 74.8 m2
– Inhoud: 241.9 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 4.9 m2
– Externe bergruimte (berging): 6.9 m2
– Bouwjaar: 1964
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha Avanta 28C – bouwjaar: 2012)
– Elektrische installatie met voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren : € 125,- per maand
– Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1964
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte75 m2
Inhoud242 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, balkon, hal