Specifieke Omschrijving

In de rustige wijk ‘Adegeest’ te Voorschoten ligt op de 3e etage in een fijn appartementencomplex dit 3-kamer appartement van ca. 75m² met een buitenruimte. Vanaf de woning zijn er genoeg winkels, scholen en openbaar vervoersgelegenheden makkelijk te bereiken. Qua recreatie bevinden zich in de buurt ook sportvelden, een zwembad en het Wassenaarse strand, de bossen van Meijendel en recreatiegebied de Vlietlanden zijn op fietsafstand. Scholen, openbaar vervoer, NS station(s) en uitvalswegen (A4/A44) zijn makkelijk bereikbaar. De binnenstad van Leiden en het Bio Science Park zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Door de ligging van de ruime woonkamer en de eetkamer op het zuiden is het een zonnig appartement. Met balkons aan zowel voor- als achterzijde, welke bij elkaar ca. 8m² bedragen, is deze woning perfect voor iedere zonneliefhebber. Ook de grote slaapkamer heeft toegang tot een van de balkons, waardoor een zonnige dag al goed begint. Vanaf deze zijde van het appartement is er vrij uitzicht over het groen en de sportvelden. De unieke locatie biedt het genot van een groene omgeving met alle gemakken in de directie omgeving van het appartement.
De berging is voorzien van elektra en is ideaal gesitueerd, waardoor de opslag van een tweewieler (bv. Scooter) mogelijk is.
Door het gehele appartement ligt een strakke laminaatvloer. De woning beschikt over dubbelglas en kozijnen van voornamelijk kunststof. De keuken is in L-opstelling en beschikt over een 5-pits kookplaat met wandschouw afzuigkap, een combi-oven, koel- / vrieskast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine.
De nieuwerwetse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, meubel, een handdoekradiator voor handdoek(en). Het toilet is afgewerkt in dezelfde strakke stijl als de badkamer.
Voor de huidige bewoner is het tijd voor een volgende stap. Zij wensen de nieuwe bewoner(s) veel geluk met hún volgende stap en wij hopen dat wij deze stap samen met u mogen maken.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen 75.31 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 8.07m2
– externe bergruimte 6.89 m2
– Inhoud: 248.25 m3
– Bouwjaar: 1963
– Warm water en verwarming middels eigen HR-combiketel bouwjaar 2001
– Elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar
– Maandelijkse bijdrage VvE € 125,-
– Volledig voorzien van dubbelglas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
vraagprijs€ 215.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Open portiekNee
VVE checklist aanwezigJa
Bouwjaar1963
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte75 m2
Inhoud248 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonlaag appartement3
Aantal woonlagen appartement1
Aantal verdiepingen1
Energie
EnergieklasseE
Energielabel einddatum11-09-2026
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormendubbel glas
Buitenruimte
Tuintypengeen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand8 m2
Bergruimte
Schuur / Berginginpandig
Voorzieningen
Voorzieningentv kabel
Parkeergelegenheid
Garagegeen garage
Dak
Garageplat dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 125,-
Begane grond of flattoilet, balkon, hal