Specifieke Omschrijving

Het Watertje in Zoeterwoude is een bijzondere en sfeervolle plek in het Groene Hart. Het heeft de landelijke gezelligheid van een dorp, terwijl Leiden op fietsafstand ligt. Het groene karakter van de omgeving maakt Zoeterwoude geliefd voor recreatie. Het is een omgeving waar kinderen veilig buiten opgroeien en waar rust heerst.
Het huis is van buitenaf gezien knus maar biedt binnen meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. De woning dient gemoderniseerd te worden. De basiskwaliteit van de woning is goed te noemen, met betonvloeren en dubbel glas.

De woonkamer met open keuken is geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten. In de woonkamer is er nog een aansluiting voor een houtkachel of openhaard. Deze tuin is ruim, zonnig en gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde is er toegang tot de ruime garage. Vanuit de garage komt u op de Loethe en het nabij gelegen winkelcentrum aan de Dorpstraat.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: een ouderslaapkamer en twee kinderkamers. Daarnaast bevinden zich hier een ruime badkamer met moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Verder zijn er nog twee vaste kasten.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze is ingedeeld in twee kamers, beide voorzien van twee klapramen en een dakraam. De zolder is dan ook licht en ruim en geschikt om te gebruiken als werkkamer of als extra kinderkamer. Beide kamers beschikken over een berging.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen 137.28 m2
– Externe bergruimte 19.44 m2
– Inhoud: 444.22 m3
– Perceeloppervlak 139 m2
– Bouwjaar: 1974
– Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2014
– De woning heeft grotendeels kunststofkozijn en is geheel voorzien van dubbel glas

Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
StatusVerkocht
vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte137 m2
Perceeloppervlakte139 m2
Inhoud444 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3
Energie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuintypenachtertuin
Kwaliteitnormaal
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest
AchteromJa
Lengte1.432 m
Breedte459 m
Oppervlakte66 m2
Voorzieningen
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Parkeergelegenheid
Garagegaragebox, geen garage
Parkeerfaciliteitenvoorzien van elektra
Dak
Garagesamengesteld dak
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenredelijk
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Begane grond of flattoilet, hal